Kaufpreis 129.000 €
95233 Helmbrechts
Zimmer 6
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 6
Größe: 123 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Helmbrechts. Ausstattung: - Büroeinheit im EG- Betrieb im Hinterhof- Großgeräte im Kaufpreis enthalten- Wohneinheit mit Dachterrasse- Öl-Zentral-Heizung, zusätzlich Holzbrenner Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit einem Steinmetzbetrieb im Hinterhof.Insgesamt ist das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Im Erdgeschoss befindet sich die Verwaltung der Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einem Verkaufsraum, einem Büro, einem Archiv und einem Bad mit Wanne.Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse und ein Bad mit Dusche.Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Kammer, ein Bad mit Wanne und ein WC. Darüber befindet sich ein Kaltboden.Das Haus ist mit dem Heizungsraum, dem Tankraum und drei Kellerräumen (einer davon mit Zugang zur Gewerbeeinheit) voll unterkellert.Das Objekt wird mit einer Öl-Zentral-Heizung und zusätzlichem Holzbrenner beheizt, für die Warmwasseraufbereitung stehen Kollektoren zur Verfügung.Die Gewerbeeinheit ist ein Steinmetzbetrieb, sämtliche Großgeräte sind im Kaufpreis enthalten. Hier stehen eine Schleiferei und Lagerräume zur Verfügung. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 4,76% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
