Kaufpreis 519.000 €
61137 Schöneck
Zimmer 9
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 9
Größe: 261 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schöneck-Büdesheim, ein idyllischer Stadtteil der hessischen Gemeinde Schöneck, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Metropolregion Frankfurt. Mit einer reizvollen Landschaft und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl zieht dieser Ort Menschen an, die ein entspanntes Lebensumfeld schätzen.Die Lage besticht durch malerische Natur, darunter Wälder und grüne Hügel, die sich perfekt zum Wandern und Radfahren eignen. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.Schöneck-Büdesheim ist geprägt von historischem Fachwerk und traditioneller Architektur, was dem Ort einen nostalgischen Charme verleiht. Die Nachbarschaft ist herzlich und familiär, und das Miteinander steht im Mittelpunkt.Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht erreichbar, was Schöneck-Büdesheim zu einem idealen Ort für Familien macht.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und die Autobahnen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung an Frankfurt und andere Städte in der Region. Der Flughafen Frankfurt ist gut erreichbar.Schöneck-Büdesheim bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise und dennoch die Vorzüge der Nähe zur Großstadt Frankfurt. Dieser charmante Stadtteil ist ein Ort, an dem Sie dem Alltagsstress entfliehen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Objekt: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Hier haben Sie die Gelegenheit, nicht nur ein, sondern gleich zwei Häuser auf einem Grundstück in Schöneck-Büdesheim zu erwerben. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Möglichkeiten.Das Vorderhaus, das um das Jahr 1900 erbaut wurde, strahlt einen nostalgischen Charme aus. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Flur, von dem aus die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer zugänglich sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen ein Esszimmer, eine weitere Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt das Schlafzimmer mit einem en-Suite Badezimmer. Das Haus ist zwar nicht modern ausgestattet, doch bietet es viel Potenzial für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen.Das Hinterhaus, erbaut im Jahr 1983, ergänzt die Immobilie perfekt. Im Erdgeschoss des Hinterhauses finden Sie Nutzflächen, die sich ideal als Hobbyräume oder Lagermöglichkeiten nutzen lassen. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich erwartet, inklusive eines gemütlichen Kaminzimmers mit einer Fläche von insgesamt ca. 57 m². Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte.Das Dachgeschoss des Hinterhauses bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad, die alle vom Flur aus begehbar sind.Beide Häuser verfügen über eine Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1983. Dieses Immobilienangebot kombiniert das historische Erbe des Vorderhauses mit dem modernen Komfort des Hinterhauses und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienanwesen oder als Investitionsmöglichkeit. Stichworte: Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.74, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 14.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.93, Distanz zum Gymnasium: 6.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zur Autobahn: 7.67, Distanz zum Bus: 0.29 Provision: 3% inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
