Kaufpreis 149.000 €
84091 Attenhofen
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gemütlich - Praktisch - Günstig Lage: Walkertshofen ist ein Ort mit dörflichem Charakter. Es gibt eine Gaststätte, Feuerwehr sowie einen Sportverein mit eigenem Vereinsgelände. Die nächst größere Stadt Mainburg, ist ca. 10 km entfernt. Dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, usw. Die Autobahn München - Regensburg ist über die Anschlussstelle Elsendorf ebenfalls in ca. 10 Km Entfernung zu erreichen. Nach Landshut (über die B299 ) fahren sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Von hier aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung zum Flughafen München über die Autobahn Deggendorf - München. Schule und Kindergarten befinden sich in Elsendorf. Objekt: Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1900 errichtet und als Schulhaus genutzt. 1990 erfolgte dann die Aufteilung in Wohnungseigentum und in den darauffolgenden Jahren zahlreiche Renovierungsarbeiten. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung selbst verfügt in den Räumen über eine Fußbodenheizung ( außer im Büro). Die Elektroinstallation in der Wohnung wurde 1990 erneuert und die Ölzentralheizung ist von 1995. Die Kunststofffenster wurden im Jahre 2006 erneuert und lassen Dank ihrer Größe viel Licht und Sonne in die Räume. Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten, ebenso ein Gartenanteil mit dazugehörigem Gartenhaus mit Freisitz. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2006 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
