Kaufpreis 249.000 €
64354 Reinheim
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet "Reinheimer Teich". Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg. Ausstattung: - Massive Bauweise- Maisonette (Erdgeschoss und Obergeschoss)- Eigener Haus- bzw. Wohnungseingang)- Zentralheizung- Helle Fliesenbeläge in allen Räumen- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- Einbauküche (weiss)- Große Sonnenterrasse mit Südausrichtung und Blick über Reinheim (ca. 22 m²)- Überdachter Stellplatz (Hebeparker) Objekt: Zentral in Reinheim gelegen wartet diese gut vermietete 2 bis 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf Sie als neuen Eigentümer! Durch Ihren eigenen Hauseingang erreichen Sie das Erdgeschoss, das mit einem hellen Wohn-, Essbereich mit offener Küche (voll ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten!) überzeugt. Die großzügige, vom Wohnzimmer aus begehbare, Südterrasse (22 m²) lädt zum Sonnenbaden oder Grillen mit Blick auf den Forstberg ein. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen sowie das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Bad zur Verfügung.Ein überdachter Hebeparkplatz im Hof ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen.Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Stadtzentrumslage Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
