Kaufpreis 140.000 €
04288 Leipzig
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Immobilie im Walter-Markov-Ring befindet sich in Leipzig-Holzhausen, ca. 8km südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum. Das Zentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch dem Fahrrad ca. 30 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Auch die Anschlüsse an die nahe gelegenen Autobahnen A14 und A38 sind mit dem PKW in kurzer Fahrzeit gut zu erreichen. Objekt: Verkauf: 2 Raum Wohnung in Leipzig Holzhausen mit Terrasse und TiefgaragenstellplatzZum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. In der Wohnung ist Laminatboden verlegt - das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest. Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Leipzig Holzhausen. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über mehrere Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine Tiefgarage. Die Wohnung wurde dieses Jahr frisch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 410. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist separat für € 50 vermietet. Hausgeld Wohnung: € 238,00 pro Monatauf den Mieter umlegbare Kosten ca. € 192,00 pro Monatnicht umlegbare Kosten ca. € 32,00 pro MonatInstandhaltungsrücklage Wohnung ca. € 14,00 pro MonatHausgeld Tiefgaragenplatz € 23,00 pro Monatauf den Mieter umlegbare Kosten ca. € 9,00 pro Monatnicht umlegbare Kosten ca. € 4,00 pro MonatInstandhaltungsrücklage Wohnung ca. € 10,00 pro MonatDie Abrechnung der Mieteinnahmen erfolgt derzeitig noch über einen Mietpool. Die monatlichen Mieteinnahmen variieren daher im Jahresschnitt. Bezüglich der Fortführung des Mietpools stehen wir Ihnen bei Fragen sehr gern telefonisch zur Verfügung. Weitere Informationen zur Immobilie gern auf Anfrage. Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen Provision: 2,975 %
