Kaufpreis 340.000 €
38162 Cremlingen
Zimmer 12
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 12
Größe: 218 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freistehendes Doppelhaus mit Holzbalken/ Stahlbetondecken in Klein Schöppenstedt.Das Haus wurde ursprünglich 1935 erbaut, der Anbau erfolgte im Jahr 1963. Der Wintergarten wurde 1993 errichtet und am Wohnzimmer erweitert.Weitere Umbauen sind im Jahr 1995 erfolgt. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine stimmen Sie bitte telefonisch oder per Email mit mir ab. Beschreibung: Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus, was auch getrennt genutzt werden kann, es existieren auch 2 separate Eingänge. Jedes Haus verfügt über eine Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Kinderzimmer, teilweise Terrasse oder auch eine große Dachterrasse, die noch weiterhin ausgebaut werden könnte. Beide Häuser sind unterkellert, weiterhin werden beide Häuser mit einer Gas- Brennwerttherme (ca. 2007) beheizt. Eine Photovoltaik Anlage ist auch bereits vorhanden (2006, Erweiterungen in 2007, 2009 und 2014). Es handelt sich hier um eine massive Bauweise mit einem Satteldach und Betonziegeln.Am Anbau ist ein Flachdach vorhanden. Die Fenster sind überwiegend Kunstsoff, die Dachflächenfenster sind aus Holz (Velux).Das Haus ist geräumt, einzig die Einbauküchen sind noch vorhanden, und es besteht generell Renovierungsbedarf. Lage: Das Objekt befindet sich in Klein Schöppenstedt, direkt an der Helmstedter Strasse. Der Ort Klein Schöppenstedt gehört zur Gemeinde Cremlingen. In Cremlingen sind diverse Einkaufsmöglichkeiten zu finden (Lidl, Rewe, Aldi,DM, Cadera, Hol ab, etc.), sowie die Anbindung an die Auobahn A39 in Richtung Wolfsburg. Die Infrastruktur runherum ist sehr gut, Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Provision: provisionsfrei
