Kaufpreis 49.000 €
09579 Grünhainichen
Zimmer 10
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 49.000 €
Zimmer: 10
Größe: 205 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Frei stehendes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und teilweiser Unterkellerung . Befindlich auf einem 562 m² großem Grundstück mit Zufahrt von ruhiger Nebenstraße aus. Das Grunsdtück bietet Platz zum Abstellen für PKW und im hinteren Teil beste Möglichkeiten zur freizeitlichen Nutzung und Entspannung. Ideal geeignet für ein bis zwei gößere Familien zum Selbstausbau und Freiraum zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Die beiden Vollgeschosse bieten jeweils drei bzw. vier Zimmer zuzüglich Bad und Küche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, jedoch noch nicht vollendet. Die geräumigen Wohnzimmer sind zur Gartenseite nach Süd-West- ausgerichtet. Im EG ist ein direkterZugang zum Garten vorhanden. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Grünhainichen einem idyllischem Erzgebirgsort nahe Zschopau. Nächstgelegene Städte sind: Zschopau, Eppendorf und Chemnitz mit ca. 20 km Entfernung.Der Ort Grünhainichen verfügt über ca. 1300 Einwohner. Nahe gelegene Einkaufsmärkte befinden sich in Leubsdorf und Eppendorf. Die nächste Grundschule ist in Waldkirchen. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in teilsaniertem Zustand. Es erfolgten folgende Maßnahmen:- Einbau von Kunststofffenstern und DFL- Nachtspeicheröfen, elektro- Wasser und Elektroinstallation, sowie Abwasser teilweise- eine Dachseite wurde neu eingedeckt einschließlich Dachrinnen- Warmwasserboiler erneuert- das Dachgeschoss wurde nachträglich größtenteils ausgebaut, jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt- neuere Fußbodenbeläge- Erschließung: Wasser und Elektro liegen an. Abwasser erfolgt in eine Grube (Zustand nicht eindeutig)Reparatur der nördlichen Dachseite eforderlich, Feuchteschäden im nördlichen Giebelbereich Sonstiges: Für die Expose` gemachten Angaben wird vom Vermittler keine Haftung übernommen. Alle Angaben zum Objekt sind vom Käufer auf Richtigkeit zu prüfen. Der Kaufinteressent erhält Gelegenheit zur Besichtigung, auch mit Fachleuten entsprechend seinen Anforderungen um eine Kaufentscheidung zu treffen. Die Flächenangaben des Hauses sind geschätzt. Die Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt. Preisinformation: 3 Stellplätze Provision: 3000,00 brutto inkl. Mw.St.vom Käufer
