Kaufpreis 225.900 €
07545 Gera
Zimmer 3
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 225.900 €
Zimmer: 3
Größe: 139 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Historie des Geländes lässt sich bis in das Jahr 1543 zurückzuverfolgen. 1799 lässt sich erstmals ein Haus nachweisen, in welchem Bier gebraut wurde. 1804 wurde die Gebäudesubstanz errichtet, die heute noch den zentralen Teil des Gebäudes der ehemaligen Hautklinik darstellt. Aus dem Birkenschlößchen, wurde das Bergschlößchen, dann die Bismarkhöhe und 1920 das Hausschild'sche Kinderheim mit dem damals umgestalteten Portal der oberen Eingangstüre.Bis 2005 wurde das inzwischen ausgebaute Gebäude als Teil der Städtischen Krankenanstalten geführt. 2009 wurde es durch den heutigen Eigentümer erworben und bis vor Kurzem nach dem modernsten Stand der Technik (KfW-100) für gehobene Wohnansprüche entsprechend adaptiert.Es stehen noch fünf Wohnungen zwischen 90 und 139 Quadratmetern zum Verkauf.Stellplätze sind vorhanden. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt in einer parkähnlichen, sehr ruhigen Wohnlage und zählt zu der besten Gegend von Gera.Die kreisfreie Stadt Gera liegt im Osten Thüringens an der "Weißen Elster". Die drittgrößte Stadt im Freistaat mit knapp über 90.000 Einwohnern hat nach Jahren des wirtschaftlichen Abschwungs heute wieder eine solide Wirtschaft mit zahlreichen namhaften Firmen und drei großen Einkaufszentren im Zentrum der Stadt. Geplante Großinvestitionen im Technologiepark und auf dem ehemaligen Milchhofgelände werden sich auch auf den Wohnsektor auswirken.Das SRH-Wald-Klinikum Gera gewährleistet nicht nur eine exzellente medizinische Versorgung für Gera und das Umland, sondern auch mit seinen über 2000 Mitarbeitern perfekte Karrieremöglichkeiten in den Bereichen Medizin, Pflege, Therapie und Management.Weitere Arbeitsplätze im medizinischen Bereich finden Sie in Bad Klosterlausnitz, Eisenberg, Stadtroda und im marathondistanzentfernten Uni-Klinikum Jena.Für den bildungsinteressierten Nachwuchs stehen 18 Grund- und Regelschulen, fünf Gymnasien, Fachschulen, Berufsakademien, eine Volkshochschule, das bdi-Bildungswerk uvm. zur Verfügung. Und sollte die Jugend zudem noch sportinteressiert sein, dann gibt es in Gera viele Möglichkeiten den Überschuss an Energie bzw. Testosteron sinnvoll abzubauen. Entweder auf der Radrennbahn, auf der seit Jahrzehnten Weltklasseathleten ausgebildet wurden und noch heute werden, der 50-Meter Sportschwimmhalle im Hofwiesenpark, oder auf/in den anderen Sportstätten. Melden Sie gleich nach der Beurkundung dieser Wohnung Ihren Nachwuchs - verantwortungsbewusst wie Sie sind - in einem der zahlreichen Sportvereine an.Für das kulturinteressierte Publikum bietet Gera nebst dem Jugendstil-Theater, die Geraer Museen, das Otto-Dix-Haus, das Stadtmuseum, das Museum für Naturkunde und ebensolches für Angewandte Kunst. Gerne besucht wird auch die barocke Orangerie.2007 fand in Gera die Bundesgartenschau im heute wunderschönen Hofwiesenpark statt.Aufgrund der optimalen Lage nahe dem Autobahnkreuz A4/A9 und den Metropolen Leipzig, Jena, Erfurt ist die Otto-Dix-Stadt für Immobilieninvestoren die Stadt der Zukunft. Raumaufteilung: Die exakte Raumaufteilung und die daraus resultierenden Nutzungsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen am Ende der Fotostrecke oder Sie halten die Spannung hoch und warten auf einen Besichtigungstermin. Provision: Jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) vom Käufer und Verkäufer bei Vertragsabschluss fällig.
