Kaufpreis 599.000 €
26340 Zetel
Zimmer 14
Größe 448 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 14
Größe: 448 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Die Häuser befinden sich in der Gemeinde Zetel.Supermärkte, Ärzte und Fachgeschäfte sind alle fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichen .Die Autobahnanbindung A29 ist in ca. 8 Min. erreichbar. Die Nähe zu den einladenden Küstenorten unterstreicht die optimale Lage des Objekts. Die nächsten größeren Städte sind Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg welche Sie mit wenigen Fahrminuten erreichen können. Ausstattung: * 5 Wohneinheiten* vollumfängliche Sanierungsmaßnahmen: 1980er, 2000er und 2015* 7 Parkplätze* 1 Garagenstellplatz Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses solide Objektpaket in Zetel anbieten zu dürfen. Das Gebäude wurde ca. 1930 errichtet und mit den Jahren immer wieder saniert und modernisiert, während das Einfamilienhaus ca. 2000 erbaut worden ist.Die Häuser stehen auf dem vorderen Teil eines größeren Grundstücks, welcher in naher Zukunft vom Rest geteilt wird.Insgesamt stehen Ihnen hier vier getrennte Wohneinheiten auf insgesamt ca. 448 m² im Mehrfamilienhaus, sowie eine Wohneinheit im Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² zur Verfügung, welche alle gut vermietet sind.Die Wohnungen sind aufgeteilt wie folgt:1. Wohnung: ca. 153 m²2. Wohnung: ca. 71 m²3. Wohnung: ca. 58 m²4. Wohnung: ca. 82 m²5. Wohnung: ca. 85 m² (Einfamilienhaus)Jede Wohnungs verfügt außerdem über Abstellmöglichkeiten. Für das Mehrfamilienhaus steht außerdem ein Fahrradschuppen bereit, während das Einfamilienhaus über einen Fahrradschuppen mit Werkstatt verfügt.Die jährliche Nettokaltmiete, die hier erwirtschaftet wird, liegt insgesamt bei ca. 45.600 €.Neben einer Rasenfläche, stehen auf dem Grundstück bis zu sieben Parkplätze und ein Garagenstellplatz zur Nutzung der Mieter bereit.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen bereit. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022 Provision: 3 % inkl. ges. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
