Kaufpreis 522.800 €
63543 Neuberg
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 522.800 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Seit 1999 sind wir auf den Neubau von Reihen-, Einfamilien-, sowie Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekte spezialisiert. In engen Kontakt mit unseren ausführenden Subunternehmen realisieren wir nun wieder das neuste Projekt aus unserem Portfolio. Die Wohnungen zwischen 55 m² und 108,40 m² der wunderschönen Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage werden schlüsselfertig errichtet und provisionsfrei direkt über uns verkauft. Die modernste und komfortabelste Ausstattung steht Ihnen somit zur Verfügung, sodass eine optimale Nutzung entsteht. Des Weiteren ist eine ideale Nutzung der großzügigen Wohnräume gewährleistet. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Neuberg wurde im Jahr 1971 durch den Zusammenschluss der bisherigen Dörfer Rüdigheim und Ravolzhausen geschaffen und liegt im Osten des Ballungsgebiets Rhein-Main. Im Norden grenzt Neuberg an die Ausläufer des Vogelsberges. Hanau liegt etwa 10 km entfernt, nach Frankfurt am Main sind es etwa 30 km. Neuberg ist ein wachsender Ort mit ausgeglichener Bevölkerungssturktur, vielfältigen kulturellen Einrichtungen und schönen, ruhigen Wohngebieten in offener Bauweise. Die Lage ist ideal und hat bisher viele Auswärtige zum Zuzug und Wohnungsbau angeregt: Viel Grün in ländlicher Umgebung mit direkter Anbindung an die Autobahn, in kurzer Zeit erreichbare Bahnhöfe und der Frankfurter Flughafen nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit entfernt. Die Stadt Neuberg sowie die umliegenden Regionen bieten viele Freizeitmöglichkeiten z.B. Fahrradtouren, Wanderungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Schwimmbäder. Ausstattung: Die hier zum Verkauf stehenden 32 -Wohnungen sind aufgeteilt auf 3 Häuser inkl. zweier Tiefgargen, Außenstellplätzen und einem Spielplatz. Eines der drei Häuser wird mit kfw-40 QNG Standard errichtet und wird voraussichtlich im August 2024 fertiggestellt. Durch den Bau des klimafreundlichen Hauses gibt es für den Käufer einen zinsgünstigen Kredit von 0,5 % bei einer Finanzierung zwischen 150.000 € - 230.000 €. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug, um in die jeweiligen Geschosse zu gelangen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Provision: provisionsfrei
