Warmmiete 1.000 €
46145 Oberhausen
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Frei ab: 1. April 2024
Warmmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 158 €
Kaltmiete 780 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür oder sind fußläufig schnell erreichbar. Das "Sterkrader Tor" leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in direkter Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt. Objekt: Wohnen direkt im Zentrum von Oberhausen-Sterkrade. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Die Fertigstellung ist für April 2024 geplant. Folgende Mietwohnungen können wir Ihnen derzeit noch anbieten:Wohnungstyp C) 1. Obergeschoss ca. 60,93 m², 2 Räume, Loggia, Gäste-WC, KellerNettokaltmiete: 780,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 220,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.000,00 €2. Obergeschoss ca. 60,78 m², 2 Räume, Loggia, Gäste-WC, KellerNettokaltmiete: 780,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 220,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.000,00 €3. Obergeschoss ca. 60,78 m², 2 Räume, Loggia, Gäste-WC, KellerNettokaltmiete: 790,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 220,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.010,00 €4. Obergeschoss ca. 60,78 m², 2 Räume, Loggia, Gäste-WC, KellerNettokaltmiete: 810,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 219,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.029,00 €5. Obergeschoss ca. 60,78 m², 2 Räume, Loggia, Gäste-WC, KellerNettokaltmiete: 830,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 219,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.049,00 €6. Obergeschoss ca. 60,78 m², 2 Räume, Loggia, Gäste-WC, KellerNettokaltmiete: 840,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 219,00 €/mtl.Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.059,00 €Alle Wohnungen werden mit Video-Gegensprechanlagen sowie ebenerdigen Duschen und teilweise Gäste-WC's (Wohnungstyp C, D, E und F) ausgestattet. Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme mit einer eigenen Wärmestation innerhalb der Wohnung. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Rollläden versehen. Ferner haben die Wohnungstypen B und C einen Abstellraum im Erdgeschoss. Eine Waschküche steht für die Wohnungstypen B und C auf dieser Ebene auch zur Verfügung. Die Wohnungstypen A, D, E und F hingegen, verfügen über einen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Komfortabel gelangt man über den Aufzug in alle Ebenen. Ihre Zweiräder können Sie im separaten Fahrradabstellraum unterstellen. Bei Bedarf können Stellplätze für derzeit jeweils EUR 40,00/monatlich im Parkhaus am technischen Rathaus angemietet werden, welches sich nur 3 Gehminuten entfernt befindet. Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen berücksichtigt. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
