Kaufpreis 289.000 €
23769 Fehmarn
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: FEHMARN - DIE SONNENINSEL - Erleben, entdecken und entspannen -Die Ostseeinsel Fehmarn gehört mit 2.152 Sonnenstunden im Jahr zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands. Sie lockt mit gesunder Seeluft, vielfältigen Sehenswürdigkeiten sowie einem großen Angebot spannender Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Weitläufige Sandstrände und schroffe Steilküsten finden sich hier gepaart mit atemberaubenden Ausblicken und grüner Idylle. Genießen Sie sonnige Meeres- und Strandausflüge im Sommer und erkunden Sie im Frühjahr farbenfrohe Wiesen und bunte Dörfer auf dem 170 Kilometer langen Fahrradwegnetz.BURG - LEBENDIGER MITTELPUNKT DER INSEL- Kombination aus Historie und Moderne - Eine Vielfältige und historische Architektur in Kombination mit einem umfangreichen, modernen Freizeitangebot machen Burg auf Fehmarn so liebenswert. Die malerische Altstadt mit Marktplatz und kopfsteingepflasterten Straßen ist gesäumt von zahlreichen Geschäften in alten Backsteinhäusern, die zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Entdecken Sie maritimes Flair im Erlebnishafen, wo Angel- und Ausflugsfahrten gebucht oder fangfrischer Fisch direkt vom Kutter gekauft werden kann. Wer die Hafenatmosphäre an Land genießen möchte, findet einen Platz in den urigen Kneipen oder den zahlreichen Restaurants und Cafés. Weitere Sehenswürdigkeiten und Attraktionen für Groß und Klein sind unter anderem ein Hochseilgarten, die Galileo Wissenswelt, ein U-Bootmuseum, ein Schmetterlingspark und das Meereszentrum Fehmarn mit dem größten Haibecken Deutschlands. Am nahe gelegenen Südstrand lassen sich die Sonnentage in gemütlichen Strandkörben oder an der quirligen Strandpromenade verbringen. An grauen Tagen sorgt unter anderem die 4.500 m² große Bade- und Wellnesswelt FehMare für beste Unterhaltung und Freizeitspaß mit der ganzen Familie. Darüber hinaus bietet der Strand optimale Bedingungen für Wind- und Wassersportarten aller Art. Hierzu gehören sowohl Segeln, Angeln und Surfen als auch Trendsportarten wie Kiteboarden und Stand-Up-Paddling.Diverse Nahversorger, Fachmarktcenter sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs haben in den Sommermonaten täglich geöffnet und sind fußläufig zu erreichen. Der nicht weit entfernte Bahnhof mit mehreren Buslinien sowie der Anschluss an die Europastraße E47 (Autobahn A1) sorgen für eine gute Anbindung an das Festland und sind bestens geeignet für Tagesauflüge nach Dänemark.Für das Rundum-Sorglos-Paket während Ihres Ferienaufenthaltes bzw. dem Ihrer Feriengäste, können vor Ort praktische Dienstleistungen wie z.B. ein Reinigungs- und Wäscheservice oder ein Brötchen-Bringdienst in Anspruch genommen werden. So lässt sich der Urlaub in vollem Umfang genießen und es bleibt noch mehr Zeit für das eigene Wohlbefinden. Ausstattung: ZEITGENÖSSISCH, ATTRAKTIV, IDEALER WOHNKOMFORT- Willkommen in Ihrer Ferienwohnung -In allen Eigentumswohnungen werden hochwertige Materialien verbaut. Moderner Designboden, in Kombination mit der vollflächig verlegten Fußbodenheizung, sorgen für ein wohlig-warmes Gefühl. Bodentiefe Fenster schaffen vor allem in den Wohnräumen eine natürliche Belichtung. Die gesamten Innenwände werden mit einer hohen Oberflächenqualität im Q3-Standard hergestellt.Im Badezimmer werten moderne Fliesen, aufeinander abgestimmte Sanitärobjekte sowie passende Armaturen das moderne Erscheinungsbild auf. Bodengleiche Duschen sorgen für das gehobene Wohnerlebnis.Auf Wunsch können Sie Ihre Traumferienwohnung auch komplett möbliert und ausgestattet erhalten! Gegen einen Aufpreis von nur 15.000,- € erhalten Sie als Leistungsumfang folgende Einrichtungsgegenstände geliefert und montiert:- Einbauküche mit Elektrogeräten- Esstischgruppe- Wohnzimmercouch mit Tisch- Bettgarnitur und Kleiderschrank- Beleuchtung und Wohnaccessoires- Badezimmerzubehör- Flatscreen TV- Balkon- bzw. Terrassenmöbel Sonstiges: Kapitalanleger aufgepasst: Gemäß dem finalen Entwurf des Wachstumschancengesetzes besteht hier die Möglichkeit einer Sonderabschreibung (degressive AfA) i.H.v. anfänglich 6% p.a.! Provision: provisionsfrei
