Kaufpreis 1.850.000 €
25992 List auf Sylt
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 1.850.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Markanten Rotklinkerfassade, kontrastfarbene Fensterelemente, großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälfte, lediglich zwei Ebenen zzgl. wohnlich ausgebauter Bereich im Spitzboden, drei Schlafzimmer, eines davon ebenerdig, sowie drei Bäder, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche als Lebensmittelpunkt, gemütliches Wohnambiente durch stimmiges Farbkonzept und Materialien sowie Kaminofen, nach Süden ausgerichtete Garten mit großzügiger Terrasse. Lagebeschreibung: List ist der Ort des Strandurlaubes, mit den längsten Stränden an beiden Seiten der Insel. Zum Baden bieten sich sowohl der Weststrand an der offenen Nordsee sowie der ruhigere Oststrand an der Wattseite an. Der Hafen bildet das lebhafte Zentrum des Ortes. Die anderen Inselorte sind mit dem Auto, Fahrrad oder Bus sehr gut zu erreichen. Die moderne Autofähre nach Dänemark bietet eine attraktive Alternative zum Autozug. Abwechslungsreiche Geschäfte, einen Supermarkt, Cafés und Restaurants findet man u.a. im Lister Markt sowie in direkter Nachbarschaft. Der Hafen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Wattenmeer und der Königshafen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Sonstiges: Das Objekt verfügt über ein real geteiltes Grundstück, sprich ein eigenes Flurstück und bietet ein eigenes Grundbuch. Provision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
