Kaufpreis 109.000 €
99425 Weimar
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Weimar.Die nächste Grundschule "Staatliche Grundschule Park" ist 236 m, eine weiterführende Schule "Goethegymnasium" ist 2 km entfernt. Bis zum Krankenhaus "Sophien- und Hufeland Klinikum" sind es 1 km.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Oberweimar (1 km) Ausstattung: - Angeboten wird eine gepflegte Wohnung in Parterre.- Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.- Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.- Das Wohnzimmer überzeugt mit viel Helligkeit, elektrischen Rolläden und einer Raum-Temperatur-Steuerung.- Das Highlight ist die Terrasse mit direkten Zutritt zum Garten.- Der Garten hat eine tolle Größe und verläuft östlich vom Gebäude.- Schöner Pluspunkt ist der Balkon.- Geheizt wird über eine 1994 installierte Gaszentralheizung.- Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.- Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz für ein PKW.- Die Wohnung ist zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 382,50 Euro + 31,00 Euro für einen TG-Stellplatz, Gesamt: 413,50 Euro vermietet.- Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung ist bei 150,00 Euro.- Das Mietverhältnis besteht seit August 2007.- Die letzte Mieterhöhung wurde im Juli 2021 durchgeführt.- Laut Wirtschaftsplan 2022 beträgt die Vorauszahlung inkl. Rücklage ab 01.01.2022 monatlich 218,00 Euro und für den TG-Stellplatz 9,00 Euro.- Zum Schutz der Mieterseite werden nur Außenaufnahmen gezeigt.- Die Mieter fühlen sich sehr wohl und möchten weiter wohnen bleiben.- Dieses Angebot richtet sich an Vermieterinnen und Vermieter. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen Provision: 1,95% inkl. MwSt.
