Kaufpreis 650.000 €
84453 Mühldorf a. Inn
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In diesem exklusive Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Hanglage von Mühldorf am Inn mit Bergblick, liegt die sehr luxuriös ausgestatteten 5 Zimmerwohnung.Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie hochwertigen Bauweise erstellt worden und umgeben von einer 1.500qm großen, sehr gepflegten Gartenanlage mit Grillplatz und AußenduscheDie Wohnung im Überblick:Obergeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 157qm Wohnfläche (Netto Wohnfläche 145qm), Einbauküche, Balkon und Garage.Zurzeit betragen die Jährliche Nettomieteinnahme 18.000,-€ Ausstattung: Übersicht:Desgin BadKaminofenEinbaukücheKlimaanlageedle Bodenbeläge (Granit und Vinyl)FußbodenheizungZentralheizung mittels Luft-Wärme-PumpeEnthärtungsanlageetc.Die Gartenfläche ist aufwendig mit Terrassen auf verschiedene Niveaus und Aussendusche und Grillplatz angelegt.Ihre neue Wohnung:5 ZimmerOffener KaminLED-EinbaustrahlerKlimaanlageDesignerbad mit Toilette und BidetDoppelwaschbecken mit BadezimmermöbelGlasduscheJoop-BadewanneVilleroy und Boch Toilette und BidetElektrische Dachfenster Großer Balkon mit GlasgeländerElektrische Markise auf dem BalkonElektrische RolllädenEinbauküche mit Side by Side Kühlschrank Hauswirtschaftsraum möbliertGranit- und VinylbödenEinbautresorPlisseerollos innen Lage: Die Stadt Mühldorf am Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und nur 1 Stunden mit dem Auto oder der Bahn von der Münchner Innenstadt entfernt.Sie liegt im Raum der westlich gelegenen Metropolregion München und dem bayrische Chemiedreieck.Weitere Informationen zum Standort:Überregionales Einkaufs- und DienstleistungszentrumEinwohner: 21.500Einzugsgebiet von ca. 220.000 MenschenZentralitätskenziffer: 257Kaufkraft pro Kopf: 20.632€Arbeitslosenquote: 4,1%Gymnasium und weitere Schulen vorhanden.9 Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.Alle Einkaufsmöglichkeiten einer Großstadt sind vorhanden. Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt. Es wird eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt. auf den notariellen Kaufpreis bei Zeichnung des Kaufvertrages fällig.
