Kaufpreis 599.000 €
84453 Mühldorf a. Inn
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In diesem exklusive Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Hanglage von Mühldorf am Inn mit Bergblick, liegt die sehr luxuriös ausgestatteten 4 Zimmerwohnung.Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie hochwertigen Bauweise erstellt worden und umgeben von einer 1.500qm großen, sehr gepflegten Gartenanlage, Grillplatz und AußenduscheDie Wohnung im Überblick:Mittelgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 143qm Wohnfläche, Einbauküche, Designekaminofen, Balkon und Garage.Zurzeit betragen die Jährliche Nettomieteinnahme 20.640,-€ Ausstattung: Übersicht:Design Bad mit Badewanne (Joop), Glasdusche, Bidet und SpiegelschrankDesignekaminofen (12.000€ Neupreis)Einbauküchen mit E-GerätenEdler Bodenbelag in Wohnräumen und Bad (Granit) und Schlafzimmer (Vinyl)FußbodenheizungElektrische MarkiseIn allen Räumen elektrische RolllädenDie Gartenfläche ist aufwendig mit Terrassen auf verschiedene Niveaus und Aussendusche und Grillplatz angelegt.Weitere Ausstattung Ihrer neuen Wohnung:LED-EinbaustrahlerHauswirtschaftsraum möbliertDoppelwaschbecken mit Hängeschrank (Badezimmermöbel)GlasduscheEinbautresorToilette mit BidetEinbauküche mit Side by Side Kühlschrank und WeinkühlerAußerdem Geschirrspüler und Backofen Sehr großer Balkon mit Glasgeländer Lage: Die Stadt Mühldorf am Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und nur 1 Stunden mit dem Auto oder der Bahn von der Münchner Innenstadt entfernt.Sie liegt im Raum der westlich gelegenen Metropolregion München und dem bayrische Chemiedreieck.Weitere Informationen zum Standort:Überregionales Einkaufs- und DienstleistungszentrumEinwohner: 21.500Einzugsgebiet von ca. 220.000 MenschenZentralitätskenziffer: 257Kaufkraft pro Kopf: 20.632€Arbeitslosenquote: 4,1%Gymnasium und weitere Schulen vorhanden.9 Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.Alle Einkaufsmöglichkeiten einer Großstadt sind vorhanden. Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt. Es wird eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt. auf den notariellen Kaufpreis bei Zeichnung des Kaufvertrages fällig.
