Kaufpreis 80.000 €
55483 Horbruch
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Horbruch gibt es einen Kindergarten und ein Dorfgemeinschaftshaus. In Traben-Trarbach ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Pünderich-Traben-Trarbach. Im Norden befinden sich die Bundesstraße 50 und der Flughafen Frankfurt-Hahn. Ausstattung: Das Haus war mal unterteilt in zwei Wohnungen. Hauseingang, Hauptflur, Treppe zur oberen Wohnung und Eingang zur unteren Wohnung. Vom Flur aus ist auch der Weg nach unten in den Kellerbereich sowie hinters Haus möglich.Wohnung im EG: Küche, Bad und ein großes Zimmer das früher mal 2 waren.Wohnung im OG: 3 Zimmer, davon war das eine mal eine Küche und es könnte wieder als Küche genutzt werden, wenn man möchte. Das dazu gehörige Bad befindet sich im DG. Dort wäre noch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu errichten.Wasser wird mit Durchlauferhitzern erwärmt. Ölzentralheizung ist ein etwas älteres Baujahr. Objekt: Nettes frei stehendes Haus mit Ausbaupotenzial, renovierungsbedürftig. Ehemalige Scheune könnte man zu weiterem Wohnraum umbauen und Platz für eine Garage schaffen. Parkplatz vorm Haus und neben dem Haus. Für die Kinder wäre hinterm Haus genügend Platz zum spielen oder man belebt den kleinen vorhandenen Teich oder legt die Terrasse wieder neu an. Hier kann man wirklich seine Ideen einbringen und was schönes erschaffen. Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:Ein Energieausweis liegt in Kürze vor: Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
