Kaufpreis 485.000 €
55129 Mainz
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Erdgeschoss:- großzügiger Wohn-/Essbereich- Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)- Badezimmer mit 2 Waschbecken und DuscheDachgeschoss:- Arbeitszimmer, optional Kinderzimmer- Ankleidezimmer mit dahinterliegendem Schlafzimmer - Badezimmer mit BadewanneUntergeschoss:- Vorraum- Heizraum- WaschkücheNebengebäude:- Abstellraum EG- Hobbyraum OG- Hof mit Sitzecke- Pkw Stellplatz Objekt: Dieses Haus mit Nebengebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2021 komplett von dem jetzigen Eigentümer saniert. Es strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, kombiniert mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ und Essbereich. Die Küche punktet durch ihre Helligkeit, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer, mit zwei Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche, wird Sie begeistern und komplettiert die Räume im Erdgeschoss.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, ebenfalls modern und geschmackvoll ausgestattet und mit einer Badewanne, in welcher Sie wunderbar nach einem stressigen Tag entspannen können. Das Ankleidezimmer mit dahinter liegendem Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen. Das Arbeitszimmer ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet und lässt sich von Ihnen natürlich auch als Kinderzimmer nutzen.Im Untergeschoss bietet der Eingangsbereich genügend Stauraum für Vorräte und die Dinge des Alltags.Der Heizraum ist ebenfalls geräumig und als Lagerfläche geeignet. Ein weiterer Raum ist natürlich vorhanden, um Waschmaschine und Trockner unterbringen zu können.Besonderheiten: Das gegenüberliegende Nebengebäude verfügt über einen 7 m² großen Abstellraum im Erdgeschoss, in welchem Sie perfekt Ihre Fahrräder, Werkzeug sowie Getränke unterstellen können. Im Dachgeschoss des Nebengebäudes befindet sich ein weiterer über 7 m² großer Raum, welcher über eine Heizung verfügt und als Gästezimmer oder als Hobbyraum genutzt werden könnte.Im Hof mit gemütlicher Sitzecke können Sie die warmen Sommerabende genießen oder gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden veranstalten. Dieses gemütliche Häuschen in Mainz-Hechtsheim bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die umfassende Sanierung im Jahr 2021 hat dem Haus neuen Glanz verliehen. Mit seiner ruhigen Lage, der guten Infrastruktur sowie einem Pkw Stellplatz ist es der perfekte Ort für Paare und junge Familien. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
