Kaufpreis 60.000 €
78141 Schönwald im Schwarzwald
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Sonnige Zeiten für Urlaub oder Alltag! Lage: Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt auf einem Hochplateau im mittleren Schwarzwald auf einem etwa 1.000m Höhe über dem Meeresspiegel.Trotz der traditionsreichen Gastlichkeit und vieler Einrichtungen für Kur, Sport, Spaß, Spiel und Unterhaltung hat Schönwald bis heute seinen eigenen Charakter bewahrt.Schönwald ist eine lebendige Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern.Arzt, Apotheke, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden und bequem erreichbar.Ende des 19. Jahrhunderts begann in der Gemeinde, die sich als Geburtsort der Kuckucksuhr bezeichnet, der Fremdenverkehr - heute verfügt der Ort über rund 400 Ferienwohnungen und 2000 Gästebetten. Schönwald mit seinen rund 2500 Einwohnern kann in malerischer Umgebung unter anderem den bekannten Blindensee vorweisen. Durchs romantische Weißenbachtal führt der bekannte Westweg Pforzheim-Basel.Von der Bundesregierung wurde Schönwald (1000 Meter ü.M.) als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet. Verschiedene Ferienanlagen, ein großartiges Wegenetz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker, aber auch Golfplätze, Sauna und Schwimmbad oder Trendsportarten wie Nordic Walking: Diese Freizeitwelt lässt keine Wünsche offen. Auch im Winter ist Schönwald sehr gefragt: Es hat Europas modernste Skirollerstrecke, eine Biathlonanlage mit 14 Luftgewehrständen sowie acht Kleinkaliber-Schießbahnen am Ort. Es gibt zudem drei Sprungschanzen (zwei mit Matten), ca. 200km präparierte Loipen und zwei Skilifte. Ausstattung: Bitte beachten Sie, dass das gesamte Mobiliar Bestandteil des Angebotes ist und in der Wohnung bleibt. =======================================================================================Die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen betragen:376,87 €/p.m.. Darin enthalten sind 86,10 € p.m. für die Rücklagenzuführung.======================================================================================= Objekt: Umgeben von der idyllischen Landschaft des Schwarzwaldes, befindet sich diese schöne Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schönwald.Die Lage ist ideal. Hier können Sie die täglichen Dinge des Alltags alle zu Fuß erledigen. Vom Balkon aus genießen Sie die herrliche Aussicht bis zur Skisprungschanze in Schönwald. Fühlen Sie sich wie im "Urlaub"! Ganz gleich, ob Urlauber oder Eigennutzer - als Bewohner dieser hübschen Wohnung genießen Sie einen ganz besonderen Charme.* wohnen, wie im Urlaub mit den Annehmlichkeiten eines Hallenbades mit Sauna, eines Fitness- und Aufenthaltsraumes für die Hausgemeinschaft. * zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. * das Gemeinde- und Kurzentrum von Schönwald in Reichweite. Die Raumaufteilung der Wohnung ist praktisch. Mit viel Ideenreichtum wurde das Appartement gestaltet. Insgesamt drei Schlafmöglichkeiten verbergen sich in zwei Schrankwänden. Zuletzt wurde das Appartement 2017 renoviert. Eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht ergänzen die Wohnfläche. Ein Waschmaschinenraum für die Hausgemeinschaft ist im Untergeschoss vorhanden. Für den Pkw ist ein Kfz-Stellplatz vorhanden, der allerdings nicht ausdrücklich der Wohnung zugeordnet ist. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und bringt Sie in die Etage. Lagermöglichkeiten finden Sie im eigenen Kellerraum.Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Eine Vermietung an Feriengäste wäre hier auch denkbar.Interessiert? ... Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3570 EUR inkl. MwSt.
