Kaufpreis 299.000 €
28213 Bremen
Zimmer 5
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 111 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Immobilien-Paket bestehend aus 2 Wohnungen (1x 4 Zimmer, Küche, Bad = 87m² und 1 x 1 Zimmer Pantry Küche, Bad = 24 m²), übereinander im selben Haus derselben Hausgemeinschaft gelegen, welches im Jahre 1970 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Einheiten, verteilt auf zwei Hauskomplexe.Die Wohnungen sind jeweils autark und verfügen über 2 getrennte Grundbücher. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich.Die Wohnungen befinden sich im 2. und im Dachgeschoss der Immobilie (ohne Fahrstuhl; siehe Titelbild). Beide Einheiten werden inkl. eines gültigen Mietvertrages geliefert. Beide Wohnungen verfügen über keinen Balkon.Aus Diskretionsgründen verwenden wir für die 1-Zimmer-Wohnung hier nur Bildmaterial vom Eigentümer und bitten die Qualität zu entschuldigen! Lagebeschreibung: Die Wohnungen befinden sich in rückwärtiger ruhiger Lage im Herzen Schwachhausens nahe am Club zur Vahr, und dem Focke-Museum. In der Umgebung befinden sich diverse Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ebenso ist die Verkehrsanbindung ideal. So ist eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 4, mit Anschluss an die Bremer-City, nur ca. 50 Meter entfernt und der Anschluss an die Autobahn A27 ist in unter 5 Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Aufteilung der beiden Wohneinheiten und deren Ausstattung stellt sich wie folgt dar:1) Whg. Erster Stock (ca. 87m²/ € 900,00 NKM befristet vermietet bis 31.12.2025): 4 Zimmer, Küche (mit EBK), Tageslicht Wannenbad.2) Whg. Dachgeschoss (ca. 25 m² / € 395,00 NKM, Mietvertrag seit 02.2020)1 Zimmer, Pantry-Küche (mit EBK), Tageslicht Duschbad mit WM-Anschluss, separater AbstellraumIm Kellerbereich steht ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum zur Verfügung Sonstiges: Monatliches Hausgeld:4 Zi. Whg. ca. € 266,00 (ca. €87,00 nicht umlagefähige Kosten)1 Zi. Whg. ca. € 100,00 (ca. €35,00 nicht umlagefähige Kosten)Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
