25462 Rellingen
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen im schönen Rellingen. Diese Wohnung ist in einer der begehrtesten Lagen von Rellingen gelegen und bietet ihren Bewohnern ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis. Die Umgebung wird geprägt durch eine bunte Mischung aus Wohngebäuden und Nahversorgungszentren. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie sowohl den Hamburger Airport als auch die S-Bahn in Richtung Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichen. Auch sind ausreichend Autobahnauffahrten in der Nähe vorhanden. Die Versorgungslage in der Gegend ist hervorragend: Es gibt viele Supermärkte und einige Drogerien in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich genügend Arztpraxen, Apotheken und Zahnarztzentren in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung. Auch für die Kleinen gibt es in der Umgebung viele Spielplätze und eine Schule sowie einen Kindergarten. Ausstattung: - ca. 86 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- Wasserbett (Härtegrad Stufe 8)- Einbauküche mit grundlegender Küchenausstattung und Waschmaschine - Duschbad mit Fenster- Abstellraum im Flur- Hygiene-Kompaktheizkörper- Arbeitszimmer- Terrasse- Waschkeller mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheleine (Maschinen mit Münzeinwurf)- Tiefgarage- Möbel in der Wohnung- Option für eine Essecke mit 4 Stühlen vom Vermieter- Option, die aktuell aufgehängten Bilder in der Wohnung zu lassen- Mindestmietdauer 1 Jahr mit Option auf Verlängerung Objekt: Die hier zur Miete angebotene, moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Rellingen. Die Wohnung wird ausschließlich möbliert angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und 3 Zimmern bietet diese schöne Wohnung genug Raum zum Wohlfühlen. Über den Flur mit Abstellraum kommen Sie in alle Räume: vom Arbeitszimmer über das schöne Schlafzimmer mit einem Wasserbett zum Duschbad mit Fenster in die Einbauküche mit grundlegender Küchenausstattung, um abschließend das Wohnzimmer zu erreichen, welches direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Im Gemeinschaftskeller finden Sie eine Waschmaschine und einen Trockner, welche über Münzeinwurf aktiviert werden. Für die Möbel wurden EUR 300,- in der Kaltmiete berücksichtigt. Auf Wunsch können zusätzlich eine Essecke mit 4 Stühlen und Bilder vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für EUR 70,- mit vermietet. Die Nebenkosten betragen EUR 300,- inkl. Wasser und Heizkosten. Somit liegt die Wohnung bei EUR 1.870,- Gesamtmiete. Zusätzlich sind monatlich EUR 130,- pauschal für Strom eingeplant. Die Wohnung steht ab 01.11.2023 zur Verfügung. Vereinbart wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr mit der Option auf Verlängerung. Sonstiges: Besichtigungstermine: Wir machen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unseren Immobilienberater*innen möglich. Wir sind stets bemüht, vorgegebene Besichtigungstermine zu realisieren. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Vereinbarung ab. Besichtigungen von Haus und Grundstück bitte ausschließlich in Begleitung einer unser Immobilienberater*innen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen unserer aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert
