Kaufpreis 149.000 €
92637 Theisseil
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: – Diele mit Einbauschrank– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon– Esszimmer– Küche inkl. Einbauküche– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster Ausstattung: – Teppich-, Parkett- und Fliesenböden– 2-fach-verglaste Kunststofffenster, weißSonstiges: – Keller- und Dachbodenabteil– Gaszentralheizung von 2000– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer– Garage– derzeit leerstehendmonatliche Hausgeldzahlung: € 284,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 160,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 124,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer)gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 99.173,93 (Wohnungen)gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 23.277,60 (Garagen)gebildete Rücklagen für diese Wohnung: € 775,92gebildete Rücklagen für diese Garage: € 218,23 Sonstiges: Baujahr:1958Objekt-Nr.:1/138Wohnfläche:ca. 72,31 m²Kaufpreis: 149.000,00 € Vertragskosten:Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.Maklerlohn:zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Besichtigung:ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Provision: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
