Kaufpreis 371.400 €
85139 Wettstetten
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 371.400 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie liegt in einer interessanten Ortsrandlage am Ende einer wenig befahrenen Straße mit kurzen Wegen zu wichtigen Arbeitgebern nach Ingolstadt und Gaimersheim. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung zum Audi Werk (12 Minuten) und auch zur Autobahn A9 ( 8 Minuten). Objekt: In Wettstetten steht diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,08 m² bietet sie zwei geräumige Zimmer und ein Badezimmer. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Handtuchtrockner, der elektrisch betrieben wird.Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett - Eiche Landhausdiele rustikal-, was dem Raum ein modernes und ansprechendes Ambiente verleiht. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Dreifachwärmeschutzverglasung der Kunststofffenster (in Weiß), die für eine optimale Isolierung sorgt, sowie die elektrischen Rollläden, die den Komfort erhöhen. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Objekts sorgt. Eine Fußbodenheizung rundet das angenehme Raumklima ab. Ein weiteres Plus ist der Balkon mit Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in Wettstetten sind.geplanter Baubeginn: März 2024geplante Bezugsfertigkeit: Juni 2025In der Startphase können Sie noch Ihre Wunschinnenausstattung wählen und Grundrisse - soweit möglich - nach Ihren Wünschen anpassen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie präsentieren zu dürfen. Sonstiges: Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.Wir sind für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig, für Sie als Käufer ist der Erwerb provisionsfrei. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
