Kaufpreis 210.000 €
34439 Willebadessen
Zimmer 6
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 6
Größe: 158 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Willebadessen ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Wesfalen und gehört zum Kreis Höxter im Regierungsbezirk Detmold. Die Stadt liegt im Osten des Regierungsbezirkes mitten im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebierge.Das Zentrum von Willebadessen ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Bad Driburg liegt ca. 15 Minuten entfernt und in Paderborn sind Sie in ca. zwanzig Minuten. Objekt: Ihr Neues zu Hause befindet sich im beschaulichen Willebadessen!Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!Wunschlos glücklich sind Sie in diesem OKAL-Fertighaus mit gemütlichem Wohnkomfort!Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1981 erbaut und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 700 m².Auf ca. 158,75 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt Freiraum für die Bedürfnisse von Groß und Klein.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang, der ausgestattet ist mit einer Garderobe, in den Flur.Von hier aus erreichen Sie direkt den offen gestalteten Ess- und Kochbereich. Die neuwertige Küche aus dem Jahr 2017 gehört zu dem Angebot dazu und lässt so manche Herzen höherschlagen. Durch eine Schiebetür getrennt, gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei großzügige Kinderzimmer, ein Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer mit einem urigen Kaminofen, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer.Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet hier weitere großzügige Nutzungsmöglichkeiten.Der schön angelegte, gepflegte und blickgeschützte Garten mit atemberaubender Idylle lädt zu einer wohligen Auszeit im Grünen ein. Genießen Sie auf der sonnenreichen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie Ihre Seele baumeln.Der Pool, der 2019 gebaut wurde, ausgestattet mit einer Sandfilteranlage, ist das Highlight dieser Immobilie. Damit ist beste Laune an heißen Sommertagen garantiert.Eine PKW-Garage und ein PKW-Außenstellplatz runden dieses Angebot ab! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 27.4.2033.Endenergieverbrauch beträgt 216.80 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.Die Energieeffizienzklasse ist G.Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Energieausweis: VerbrauchsausweisEndenergiebedarf: 216,80 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis: 27.04.2033wesentlicher Energieträger: HeizölBaujahr Gebäude: 1981Baujahr der Anlagentechnik: 1981Energieeffizienzklasse: G Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
