Kaufpreis 517.000 €
24977 Langballig
Zimmer 3
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 517.000 €
Zimmer: 3
Größe: 130 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Langballig liegt an der Flensburger Förde im Norden der Landschaft Angeln. Im Gemeindegebiet gibt es einen Naturstrand, ein Naturschutzgebiet, das Tal der Langballigau mit seinen seltenen Pflanzen- und Vogelarten. Langballigau ist ein Schutz- und Fischereihafen. Heute wird der Hafen vor allem von Seglern genutzt. Die Fördelandschaft in Langballig ist durch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz erschlossen.In der Gemeinde Langballig gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten. Die Verkehrsanbindung an die B 199 nach Flensburg und Kappeln ist gut zu erreichen. Das Dorf Langballig und seine Ortsteile liegen idyllisch eingebettet in die Angeliter Landschaft direkt an der Flensburger Außenförde. Mit dem kleinen Schutz- und Fischereihafen Langballigau, dem Landschaftsmuseum Angeln in Unewatt, dem Naturschutzgebiet "Tal der Langballigau" sowie einem öffentlichen Bade- und Naturstrand mit Spiel- und Sportstätten ist der Luftkurort und staatlich anerkannter Erholungsort ein touristisches Kleinod und zugleich Naherholungsgebiet für die Förderegion von Flensburg bis Steinbergkirche. Ausstattung: - hochwertige Einbauküche- diverse Einbauschränke- Kaminofen- Wintergarten- wertiges Holzgarten-Gästehaus- 2 Bäder- Carport Objekt: Dieser ebenerdige Bungalow besticht durch seine Raumaufteilung und Ausstattung. Der großzügige Wohn- Esszimmerbereich wird durch die offene Küche und den angrenzenden Wintergarten ergänzt. Jeder der beiden Schlafräume hat ein eigenes separates Badezimmer.Zusätzlich zur Diele, dem Gäste-WC existieren ein Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang und der Heizungsraum.Der Dachboden bietet viel Platz als weiteren Lager- und Abstellbereich.Bei der Immobilie handelt es sich um ein Holzhausbungalow mit guter Qualität. Der Charme des Hauses spiegelt sich ebenfalls im Außenbereich wieder. Viele Extras (Ziergarten, Terrassen, hübsches Garten-Gästehaus) runden dieses tolle Immobilienangebot ab. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert Provision: 2,25 % inkl. MwSt.
