Kaufpreis 235.000 €
25712 Hochdonn
Zimmer 5
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 5
Größe: 105 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Hochdonn liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eisenbahnhochbrücke Hochdonn. Der Ort entstand Mitte des 19. Jahrhunderts auf dem Hochdonner Moor als Teil der Bauernschaft Eggstedt. Er gehörte bis 1934 zurGemeinde Kirchspielslandgemeinde Süderhastedt. Zunächst ausschließlich von der Agrarwirtschaft geprägt, erhielt er seit 1887durch den Bau des Kaiser-Wilhelm-Kanals neue Wirtschaftsgrundlagen. Die Einwohner verkauften Land, fanden zusätzliche Arbeitund besorgten die Unterbringung und Verpflegung der hinzukommenden auswärtigen Arbeiter. Die Erweiterung des Kanals ab 1907bewahrte die neuen Einkommensquellen, ebenso der Bau der Hochbrücke ab 1913.Am 1. Dezember 1934 wurde die Kirchspielslandgemeinde Süderhastedt aufgelöst. Alle ihre Dorfschaften, Dorfgemeinden undBauerschaften wurden zu selbständigen Gemeinden/Landgemeinden, so auch Hochdonn Ausstattung: - zwei Bäder- ausgebauter Schuppen - Kinderfreundlicher Garten- zwei PKW Stellplätze- schöne Raumaufteilung- Dacherneuerung ca. 2005- Heizung von 2020- uwm. Objekt: Hier stehe ich, warte auf euch.Einiges gibt es über mich zu berichten. In den letzten Jahren habe ich mich gut verändert..........na fangen wir mal oben an.Dachboden Verlegeplatten neu gedämmt.Schornsteinkopf neu.Neues Dachfenster im kleinen Zimmer, neue Teppich FliesenIm oberen Bad, mit Liebe alles neu gemachtIn der Dusche, Mischbatterie mit Temperaturregler.Neues Dachfenster, Waschbecken und WC.Zimmer zur Straße, neue Teppich Fliesen.Zimmer zum Kanal blickend.Neue Balkontür. Neue Teppich FliesenAlle 3 Zimmer haben vom achter LMB eine Antenne im Zimmer.Flexibles Ofenrohr neu eingezogen.Neuer Brennofen, für Holz und Briketts. Boden gefliest.Gegenüber ein wunderschönes Frisör Waschbecken mit flexiblen Stuhl.Neu Gasheizung, teilweise ca. 4 neue Heizkörper.Elektro alles neu, komm mal schauen.Wohn-Essbereich 33 Quadrat Meter, neue Terrassentür.Kupferspüle, großer Gefrierschrank mit Kühlschrank.Standherd. Der ganze Bereich ist mit Laminat ausgekleidet.Schlafzimmer Boden gefliest.Hintere Zimmer PVC Auslegware,Wannenbad mit BD , Waschbecken, WC.Der Garten ist für Kinder ein wunderschöner Spielplatz.Trampolin, Schaukel, Rutsche, Kletterturm, eine 4x5 große überdachte Kindermatschküche.Zum Gärtnern, ein "Versorgungsboot." Es hat die Maße 10x2 Meter.Auch gibt es noch 1 Kräuterhochbeet.Dazwischen Rasen.Ein 8x4 großer Kunstschuppen, mit neuem Dach und Elektrik (auch Starkstrom) steht zur Verfügung.1 Holzschuppen und 1 Fahrradunterstand.Das gesamte Grundstück ist leicht eingezäunt.Viele schöne Obstgehölze und Blumen sind seid 3 Jahren gepflanzt.Ein großer Naschgarten.Terrasse.Sicherlich gibt es noch mehr zu entdecken.....komm und schaue.3 Zimmer mit eigenem Bad für die Kids, oder Gäste, der Rest für dich.2 Park Plätze direkt vorm Haus.Mit Blumen umgeben. Ein Vogelhaus aus Granit, vor dem Haus. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zur Autobahn: 8.00 Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
