Kaufpreis 295.000 €
09456 Annaberg-Buchholz
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese 1975 erbaute Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger idyllischer Lage zu erwerben. Auf ca. 140 m² Wohnfläche finden Sie hier Platz für die gesamte Familie.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, unterteilt in Wohn- und Eßbereich, mit einem wunderschönen Eckkamin und Parkettfußboden, was für besondere Gemütlichkeit sorgt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine Massivholztreppe, welches ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einen Balkon mit wunderschönem Blick in Richtung Annaberg, direkt zur St. Annenkirche bietet.Im Gartengeschoss, zu dem eine edel geflieste, massive Treppe führt, befinden sich das ehemalige Arbeitszimmer mit einem separatem WC und Waschbecken, was sich auch sehr gut für ein zukünftiges Jugendzimmer eignen würde, ein geräumiger Abstellraum sowie die Garage.Um das Haus herum befindet sich ein großer gepflegter Garten mit schöner Terrasse, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen Sonne pur sowie Ausblick satt bietet. Die ruhige Lage, abseits stark befahrener Straßen, ermöglicht ein entspanntes und angenehmes Wohnen. Lassen Sie sich von der angenehmen Umgebung dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Lage: In ruhiger, bevorzugter Wohnlage der Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung, in direkter Nähe zum Busbahnhof, zum unteren Bahnhof und zur Innenstadt von Annaberg-Buchholz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in der Nähe. Mit nur wenigen Schritten befinden Sie sich mitten in der Natur. Ausstattung: - Heizung: Öl und Holz- Fenster: Holz mit Streben im Glas, Isolierverglasung- Sanitär: 2 Tageslichtbäder mit Dusche und WC, gefliest, Fußbodenheizung, im EG mit barrierefreier Dusche- Außentüren: Holz- Innentüren: furniert- Fassade: Putz/Anstrich, Naturstein- Dach: Schindeln- Elektrik: Hausvert. neu, mit Ausbau Dachgeschoss 2011 fast gesamte Elektrik erneuert- Medien: Öl, Strom-, Wasser-, Abwasserkanal-, Telefonanschluss, Gas-, liegt in der Straße- Garage - Kamineinbau erfolgte 2012, die Wärme speist den großen Pufferspeicher Provision: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis
