Kaufpreis 392.000 €
92224 Amberg
Zimmer 3
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 392.000 €
Zimmer: 3
Größe: 122 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die neuwertige und exklusive Dachgeschosswohnung lädt Sie auf ca.122qm dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen.Durch den Altbaucharme, den attraktiven Grundriss, die gehobene Ausstattung sowie die zentrale Wohnlage bleiben keine Wünsche offen!Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe.Zu Ihrer rechten - dem vorderen Bereich der Wohnung - befindet sich ein kleines Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Durch ein offenes und freundliches Raumkonzept kann eine Einbauküche direkt in den Wohn- und Essbereich integriert werden. Der Raum besticht durch große Fensterfronten, welche für viel Tageslicht sorgen. Angrenzend an die Küche befindet sich eine begehbare Speisekammer.Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich Ihre Ruheoase. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur exklusiven Dachterrasse lässt Herzen höher schlagen. Ein Frühstück am Sonntagmorgen über den Dächern, wer hat noch nicht davon geträumt?Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Kellerabteil.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!HINWEIS: Die Wohnung wird aktuell saniert und schlüsselfertig übergeben. Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum wird im Dezember 2023 liegen. Weitere Infos hierzu gerne auf Anfrage. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nabburger Tor, in der Innenstadt von Amberg in der Oberpfalz.Die moderne Kleinstadt mit viel Geschichte und Brauchtum liegt im Herzen der Oberpfalz. Hier wird die Verbindung von Tradition und Fortschritt groß geschrieben. Der historisch eindrucksvolle Stadtkern mit fast komplett erhaltener Stadtmauer sowie das leistungsstarke gastronomische & kulturelle Angebot sorgen für eine außergewöhnliche Lebensqualität.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Metzger, Bäcker, Supermarkt und zahlreiche Cafés befinden sich in der direkten Umgebung. Sonstiges: *Haftungsausschluss: Alle Angaben innerhalb des Exposés beruhen auf Verkäuferangaben, Unterlagen sowie eigener Recherche. Trotz sorgfältiger Prüfung kann daher keine Haftung für einzelne Angaben übernommen werden. Provision: provisionsfrei
