Kaufpreis 497.000 €
63225 Langen (Hessen)
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 497.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein in 2003 erbautes, sehr schickes Mehrfamilienhaus mit je 3 Parteien, als Doppelhaus mit dem Nebenhaus erstellt.Große Fensterfronten, tolle Architektur, helle, großzügige Wohnungen mit je 2-4 Balkonen pro Wohnung. Lagebeschreibung: Ziemlich in Mitte des Oberen Steinbergs gelegen. Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihren eigentümlichen Schnitt, dem Charakter und der außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung.Der Käufer hat dazu noch zusätzliche Highlights geschaffen, wie z.B. Granitfußboden im Flur und Küchenbereich, einen offenen Kamin im Wohnzimmer, Ausstattung des Bades mit Philipp-Starck Objekten...und dem hübschen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer.Die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen übrigen Räumen im unteren, also dem Dachgeschoß findet man Parkettboden, im Galeriebereich wurde heller schöner Velour-Teppichboden verlegt.2 Bäder im Dachgeschoss runden hier das Bild gekonnt ab, eines mit Tageslicht, das andere innenliegend als Dusch-Gäste-WC;Eine helle und hübsche, in U-Form konzipierte Einbauküche, teils offen in den Wohn/Essbereich integriert, hier jedoch von einer halben Wand gekonnt vom Wohnbereich her abgetrennt und auf der Seite im Wohnzimmer mit dem offenen Kamin versehen. (Dies wurde in der Bauphase geändert und ist im Grundriss noch anderes eingezeichnet).Die Wohnung hat 4 Balkone, die zum Sonnenbaden oder auch nur als Frühstücksbalkon, der große am Wohnzimmer natürlich für Liege und Lounge geeignet sind.Besonders schön wurde hier die Einfassung der Maisonette-Treppe ins Galeriegeschoss angefertigt, dies dürfen die folgenden Bilder zeigen.... Sonstiges: -Tiefgarage direkt am Haus gelegen, so kann man trockenen Fusses von der Tiefgarage direkt ins Treppenhaus und die Wohnung gelangen. Zum Objekt werden 2 Tiefgaragenplätze angeboten zu je € 17.000,- = € 34.000,- Gesamt).-Waschraum für die Waschmaschine/-Trockner vorhanden-Aufgrund der Diskretion wurden keine möblierten Fotos eingestellt, Die Wohnung ist von den Bewohnern sehr gepflegt worden, und hat kaum Gebrauchsspuren Provision: Die Provision in Höhe von 2,975% ist bei Vertragsabschluss und vom Käufer zu zahlen.Platzeck-Immobilien hat einen gleichwertigen Vertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Höhe der Provision geschlossen
