Kaufpreis 179.000 €
94034 Passau
Zimmer 5
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 5
Größe: 93 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: NIEDERBAYERN - UNI- UND DREIFLÜSSESTADT PASSAU - STADTTEIL ILZSTADT/STROMLÄNGE Objekt: TOP 5-ZIMMER WOHNUNG INTERN BESTEHEND AUS 2 WOHNUNGEN MIT SOMMERHAUS, GARTENANTEIL UND FREISITZCA. 94 M² WOHNFLÄCHE, CA. 200 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHEKaufpreis: EUR 179.000,-- zzgl. EUR 5.000,-- Stellplatz Ausstattung: Typ: 5-Zimmer Wohnung bestehend aus einer 2 Zimmer-/ und einer 3-ZimmerwohnungDach: Satteldach mit Pfannen gedecktBaujahr: 1960Zustand: GutHeizung: Erdgaszentralheizung BJ. 2014 (Warmwasserversorgungerfolgt über Elektroboiler)Fenster: Isolierverglaste HolzfensterFußbodenbeläge: Laminat, Fliesen in der KücheSanitär: Zwei Tageslichtbäder Sonstiges: Wohnung Erdgeschoss: Typ: Dreizimmerwohnung Wohnfläche: Ca. 62,46 m²Zustand: Gut Sanitär: Bad mit Fenster Terrasse: JaStellplatz: Ja Bezug: Aktuell für EUR 600,-- KM zzgl. EUR 210,-- NK vermietetMieteinnahmen p.á: EUR 7.200,--Wohnung Obergeschoss: Typ: 2 Zimmerwohnung Wohnfläche: Ca. 31,52 m²Zustand: Gut Sanitär: Bad mit Fenster Balkon: JaStellplatz: Nein Bezug: Aktuell für EUR 400,-- KM zzgl. EUR 130,-- NK vermietetMieteinnahmen p.á: EUR 4.800,--Gemeinsam kosten die Wohnungen 1.000,-- Kalt Die Wohnung ist laut Teilungserklärung bestehend aus der Auflistung Wohnung Nr. 4 und 5.Zu dieser Wohnung gehört ein Eigener Terrassenbereich sowie ein eigener Grundstücksbereich sowie ein Nebengebäude (Chalet) Provision: 2 % zzgl. ges. MwSt.
