Kaufpreis 649.000 €
70825 Korntal-Münchingen
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR Lage: Münchingen ist ein Stadtteil von Korntal-Münchingen und befindet sich ca. 12 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, hochwertigen Wohngebiete und eine hervorragende Infrastruktur. Die Stuttgarter Straße befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Münchingen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, was es für Pendler zu einer optimalen Wahl macht. Der Bahnhof Münchingen, von wo aus Sie in kurzer Zeit nach Stuttgart kommen, ist leicht zu erreichen. Von der Immobilie aus sind auch die Autobahnen A81 und A8 schnell erreichbar, was eine freie Fahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Das unmittelbare Umfeld der Stuttgarter Straße zeichnet sich durch eine Kombination aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Ein weiterer positiver Aspekt dieser Lage ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Zudem sind mehrere Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, in der Nachbarschaft angesiedelt, was dieses Objekt auch für Familien attraktiv macht. Die Umgebung von Münchingen ist geprägt von Waldflächen und landwirtschaftlichen Feldern. Spaziergänger, Wanderer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Grünzug, welcher sich entlang des Flüsschens Glems erstreckt, bietet ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und ein Hallenbad. Die kulturelle Vielfalt Münchingens zeigt sich in den zahlreichen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, wie die traditionsreichen Feste und Märkte. Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Restaurants und Cafés, in denen Sie die lokale Küche kennenlernen können. Das zum Verkauf stehende Objekt selbst bietet durch seine Lage im Dachgeschoss einen wunderbaren Ausblick über die Dächer von Münchingen. Ausstattung: - Einbauküche- Personenaufzug- Balkon- Tageslichtbad- Kellerraum- Fahrradstellplatz- TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen- Frostsicherer Außenwasseranschluss an der Terrasse- Steckdose und Außenlampenanschluss an der Terrasse Objekt: Großzügige 4,5-Zimmerwohnung mit BalkonLetzte Wohnung des Mehrfamilienhauses!Die großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 124m² ist in eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen eingebettet, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und somit als Erstbezug gilt. Diese Wohnung präsentiert sich in gehobener Ausstattung und strahlt eine unmittelbare, einladende Atmosphäre aus. Die Räumlichkeiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen, bieten ein angenehmes, lichterfülltes und offenes Wohngefühl dank der hohen Decken im Wohnbereich. Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Esszimmer. Einer der vielen Vorteile dieses besonderen Eigentums ist seine gut ausgestattete Einbauküche. Sie ist modern gestaltet und mit einer Vielzahl von hochwertigen Geräten von namhaften Herstellern ausgestattet, die Ihrem Kocherlebnis eine neue Dynamik verleihen und auch die anspruchsvollsten Feinschmecker befriedigen. Für die kalten Wintermonate ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung installiert, um stets ein warmes und komfortables Umfeld zu gewährleisten. Der Balkon, mit einer Fläche von 6,84 m² bietet einen Außenbereich für entspannende Abende und bietet den perfekten Ort, um einen ruhigen, sonnigen Morgen mit einer Tasse Kaffee zu genießen. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, welche eine praktische und private Lösung für Ihr Fahrzeug bietet. Sie können sich also darauf verlassen, dass Ihr Auto in Ihrem eigenen, sicheren Raum geparkt ist, während Sie die Annehmlichkeiten Ihres neuen Zuhauses genießen.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich Ihr eigener, abschließbarer Kellerraum. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner befindet Sie im gemeinschaftlichen Waschraum. Das Untergeschoss erreichen Sie durch das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug. Zudem Bietet das Untergeschoss ausreichend Platz für Ihre Fahrräder. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
