Kaufpreis 939.000 €
14469 Potsdam
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 939.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: WIR ÜBERNEHMEN IHRE GRUNDERWERBSTEUER BIS ZUM 23.12.2023!Von den Fontane Gärten aus ist der lebhafte Stadtkern nur zehn Minuten entfernt und mit der Bahn brauchen Sie vom Potsdamer Hauptbahnhof aus keine halbe Stunde nach Berlin. Umgeben vom Potsdamer Volkspark und in fußläufiger Entfernung zum Jungfernsee werden die Fontane Gärten Ihnen einen erholsamen Lebensmittelpunkt bieten. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandel, Biomärkten und Drogerien sowie Restaurants. Auch das Bildungsangebot ist hier mit der Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule, der Grundschule Bornstedter Feld II und der Kita Farbenspiel sehr gut. Objektbeschreibung: FONTANE GÄRTEN - WOHNEN AM POTSDAMER VOLKSPARK Das Objekt: Die Häuser der Fontane Gärten werden durch die umliegenden Straßen Georg-Hermann-Allee, Peter-Huchel-Straße, Erich-Arendt-Straße und Bonner Straße erschlossen. Die Fontane Gärten sind vielseitig. Dementsprechend gibt es mehrere verschiedene Wohnungstypen - großzügige, kompakte und effiziente Wohnungen sowie einzigartige Penthouses. Mit zwei bis fünf Zimmern auf einer Fläche von 43 bis 165 Quadratmetern findet hier jeder ein geeignetes Zuhause. Das Konzept der Fontane Gärten: 8 Häuser: Die Häuser der Fontane Gärten werden durch die umliegenden Straßen Georg-Hermann-Allee, Peter-Huchel-Straße, Erich-Arendt-Straße und Bonner Straße erschlossen. Wohnungseigentümergemeinschaft: Jede Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus vier Häusern, die jeweils über einen eigenen Zugang und mit einem Fahrstuhl erschlossen werden. Jede WEG ist über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. 108 Eigentumswohnungen: In den Fontane Gärten finden 2x54 Parteien ein neues Zuhause. Die lichten Raumhöhen reichen von 2,75 bis zu 3 Metern. 2 Tiefgaragen: Autofrei in den Außenanlagen und flexibel im Untergeschoss. Hier sind sowohl Tiefgaragenstellplätze für Ihr Fahrzeug als auch Fahrradabstellflächen und Müllräume über Ihren Fahrstuhl zu erreichen - ohne auch nur einen Fuß vor die Tür setzen zu müssen. 2-5 Zimmer: Die Wohnflächen reichen von etwa 45 bis 165 Quadratmetern und bieten einen vielfältigen Wohnungsmix für jede Lebenssituation. Ausstattung: - Ca. 39 m² großer Wohn- Ess- und Kochbereich, Marken-Einbauküche mit Gaggenau Geräten - Ca. 18m² Terrassenfläche in Süd / Westausrichtung mit Markisen- 2 Schlafzimmer- Komfortable Bäder mit Badewanne + Dusche, eins davon als Tageslichtbad- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Bodentiefe Holzfenster, teils mit Schiebeelement- Flurbereich mit Oberlichtfenster- Hochwertiges Eichendielen-Parkett mit Fußbodenheizung- 2-3 Tiefgaragenstellplätze möglich- Fahrradabstellflächen und Müllraum im Untergeschoss über Fahrstuhl erreichbar- Quartiers-App - Paketstation mit Bring- und Abholfunktion Provision: provisionsfrei
