Kaufpreis 275.000 €
33397 Rietberg
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gute Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung im Ortsteil Mastholte. Kindergärten und eine Grundschule sowie diverse Geschäfte befinden sich direkt im Ort. Durch die gute Bus-Anbindung erreicht man weiterführende Schulen in Rietberg.Die Stadt Rietberg hat neben einer langen Tradition auch viel zu bieten: Die sieben Stadtteile haben sich über die Jahrzehnte stetig weiter entwickelt. Eine gute Infrastruktur, Gesundheits- und Bildungswesen, Vereinsgemeinschaften sowie der Gartenschaupark Rietberg bilden ein gutes Fundament zum Leben und Wohlfühlen. Ein guter Mix von kleinen, mittelständischen und großen Unternehmen ist hier ansässig. Ausstattung: Den Erdgeschosswohnungen ist eine großzügige Terrasse zugeordnet während die Wohnungen im Obergeschoss das Privileg eines großzügigen Balkons genießen. Die Terrassen und Balkone sind optimal zum Westen ausgerichtet. Auf dem Grundstück steht eine weitere Gartenfläche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich unverbaubare Fläche mit einem Regenwasserrückhaltebecken. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre.Das Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Als umweltfreundliche Heizlösung kommt eine Luft-Wärmepumpe zum Einsatz, die den KfW50-Energieeffzienzstandard erfüllt. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Durch das großzügige Treppenhaus mit Aufzug gelangt man in die Wohnungen. Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen verfügen jeweils über einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Wohnräume sind mit hellem Design-Boden ausgestattet, während im Bad attraktive Fliesen verlegt sind. Eine bodengleich geflieste Dusche sowie ein moderner Waschtisch gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Zeitlose Weißlacktüren mit schwarzmatten Türgriffen strahlen eine hochwertige Wohnqualität aus. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung (außen anthrazit, innen weiß). Gemäß der Richtlinie RC2N haben die Fenster den erhöhten Einbruchschutz und verfügen über elektrisch betriebene Rollläden. Große Fensterflächen verleihen den Wohnungen eine wunderbare Transparenz und sorgen für eine optimale Belichtung der Räume. Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Objekt: gute & ruhige Wohnlage von Rietberg-Mastholte4 Eigentumswohnungen im 5-FamilienhausKfW55-EnergieeffzienzstandardLuft-WärmepumpeEG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 84 m² Wohnfläche, TerrasseOG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 84 m² Wohnfläche, Balkonbequemer Aufzuginkl. Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
