Kaufpreis 348.000 €
83395 Freilassing
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sind wir auch für Sie als Makler tätig (§ 656c BGB), oder vereinbaren Sie mit dem Verkäufer die Beteiligung an der Maklerprovision (§656d BGB), sind sie mit Abschluss des Kaufvertrages in gleicher Höhe wie der Verkäufer zur Zahlung der Provision verpflichtet. Ihr Anteil beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwST. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die moderne, an Salzburg angrenzende Stadt Freilassing mit einer Einwohneranzahl von ca. 17.400 Personen liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Freilassing verfügt über eine besonders gute Infrastruktur, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Salzburg, sowie in die näheren Erholungsorte und Städte wie Traunstein, Rosenheim und München. Die Universität, Hochschulen und Sehenswürdigkeiten der Mozartstadt Salzburg sind innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar.In Fußnähe der Immobile befindet sich die beliebte Fußgängerzone von Freilassing, in dieser finden Sie unzählige Geschäfte, Cafes und Restaurants die zum verweilen einladen.Freilassing verfügt über nahezu alle Geschäft des täglichen Bedarfs, außerdem bietet Freilassing ein ausgezeichnetes Freizeitangebot wie 2 Bäder, Sportanlagen uvm. Ausstattung: ** AUSSTATTUNGSMERKMALE: **- Zentral und ruhig gelegene Wohnanlage- Mehrere Parkmöglichkeiten- Gebäude in Massivbauweise - Solide Ausstattung und Bodenbeläge - Voll ausgestattete Küche - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Separate Küche mit Essbereich- Hobbyraum + Stellplatz vor der Türe** MODERNISIERUNG - RENOVIERUNG **Falls Sie grundsätzlich Hilfe bei Umstrukturierungen benötigen, wir arbeiten mit renommierten Handwerkern zusammen und können Ihnen auf Anfrage bei der Vermittlung helfen. Objekt: WICHITG: Über den unten stehenden Link "Termin buchen" gelangen Sie sofort in unser automatisiertes Buchungssystem und können sich dort Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung sichern! Zusätzlich erhalten Sie einen Einblick in die hinterlegten Dokumente und ein Expose der Immobilie. ! Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor !** Wunderschöne, derzeit vermietete 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Freilassing ** Genießen Sie das Privileg, herrlich, ruhig und äußerst zentral in Freilassing zu wohnen. Wünschen Sie sich ein Wohnobjekt, in welchem Individualität groß geschrieben wird? Dann haben Sie es nun gefunden.Wir bieten Ihnen hier eine großzügige und gut ausgestattete 4 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Das Haus wurde 1972 von einem renommierten und ortskundigen Bauträger in Massivbauweise gebaut und fortlaufend modernisiert. In dem Haus befinden sich 4 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft, 1 Wohnung im EG, 1 weitere im 1 OG, diese Wohneinheit im 2 OG und 1 Wohneinheit im ausgebauten DG. Direkt vor dem Haus befindet sich Ihr persönlicher Stellplatz und bietet für Sie und Ihren Besuch ausreichend Parkmöglichkeit. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich das absperrbare Kellerabteil.Nach dem Öffnen der Eingangstüre erwartet Sie eine helle und großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie ins modern geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zum entspannen. Hier befindet sich zusätzlich noch ein Waschmaschinenanschluß. Das modern Gäste WC mit Waschbecken ist separat neben dem Bad zugänglich. Neben 3 hellen und geräumigen Schlaf- sowie Kinderzimmern verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer. In der charmanten Küche lässt sich ein tolles Gericht zaubern und genießen. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, welche bereits mit Regalen für Lebensmittel sowie Dinge des täglichen Bedarfs ausgestattet ist.Der helle Wohnbereich lädt dank seiner Südausrichtung, der vielen Fenstern und Zugang zum Südbalkon zum Verweilen ein. Die drei Schlaf- sowie Kinderzimmern, die Diele sowie das Wohnzimmer sind mit einem schönem Laminat ausgestattet. *Zusammenfassend bietet diese optimal eingeteilte Immobilie sowohl für Familien mit Kindern als auch für alleinstehende Ehepaare ein tolles und entspanntes zu Hause mit ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.* Sonstiges: HeimatGlück Immobilien arbeitet mit einem vollautomatisiertem Buchungssystem. Sobald Sie Ihre personenbezogenen Daten eingegeben haben und die AGB´s sowie die Datenschutzrichtlinien bestätigen, können Sie sich einen Besichtigungstermin buchen. Mit einem bei uns hinterlegten Suchauftrag sowie der Registrierung als PREMIUM Kunde gehören Sie zu dem Personenkreis, der über zukünftige Angebote in Kenntnis gesetzt wird. Eine kostenlose Registrierung können Sie bei uns jederzeit auf Anfrage einrichten. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich telefonisch oder per E-Mail. *Unser Exposé basiert auf Angaben des Verkäufers. HeimatGlück Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer* Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
