Kaufpreis 360.000 €
51702 Bergneustadt
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 2019 komplett gedämmt, das Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde 2021 saniert, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2005, und 2018 wurden neue Fenster installiert.Schlafzimmer: Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die Platz und Privatsphäre für die Bewohner bieten.Badezimmer: Mit 2 Badezimmern ist der Wohnkomfort und die Bequemlichkeit für die Bewohner gewährleistet.Grundstücksfläche: Das Haus steht auf einem 400 m² großen Grundstück, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Gartenaktivitäten oder Outdoor-Entspannung bietet.Haustyp: Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, das sich ideal für zwei separate Haushalte oder als Investitionsoption eignet.Etagen: Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, was die Nutzung und Raumaufteilung flexibel gestaltet.Balkon und Terrasse: Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.Keller und Dachboden: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während der Dachboden Potenzial für weitere Nutzung oder Ausbau bietet.Garage/Stellplatz: Garage und Stellplätze stehen zur Verfügung, um Fahrzeuge sicher aufzubewahren. Objekt: Dieses erstklassig gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten und moderne Ausstattungsmerkmale:Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder zwei separate Haushalte.Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert.Das Haus ist derzeit vermietet, was eine laufende Einnahmequelle für den Eigentümer darstellt.Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus eine äußerst attraktive Immobilie, die Modernität, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es ist ideal für Familien, die getrennte Haushalte wünschen, oder für Investoren, die nach einer gut gepflegten und flexiblen Investitionsmöglichkeit suchen.***Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.*** Stichworte: vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Komplette Dämmung2021 Sanierung Badezimmer im 1. Obergeschoss2005 Gasheizung 2018 neue Fenster Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
