Kaufpreis 210.000 €
55270 Bubenheim
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Lage: SörgenlochSörgenloch ist eine Ortsgemeinde in Rheinhessen südlich der Stadt Mainz und gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Sörgenloch liegt inmitten von Weinbergen an der Selz und bietet damit die perfekte Umgebung für schöne Spaziergänge. Nur wenige Fahrminuten entfernt, finden Sie in Nieder-Olm alles, was Sie für das alltägliche Leben benötigen. Die Städte Mainz, Wiesbaden und Alzey erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Ausstattung: _ seperater Eingang_ überdachter Innenhof_ sonnige Terrasse_ Einbauküche von 2019_ modernes Tageslichtbad_ ausgebauter Keller_ großer Gemeinschaftsgarten_ zusätzlicher Keller Objekt: Schöne 3-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse!In dem von Weinbergen umgebenen Ort Sörgenloch befindet sich die gemütliche 77 m² große Erdgeschosswohnung in einem historischem Schulgebäude.Durch den überdachten Innenhof gelangen Sie mit einem seperaten Eingang in die helle Wohnung. Dort werden Sie rechterhand von der großzügigen und modernen Einbauküche empfangen, die genügend Platz bietet. Gleich nebenan finden Sie das moderne Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche. Am Ende des Flures liegt das lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer, welches eine ideale Größe hat. Auf der linken Seite des Flures befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört zudem eine sonnige Terrasse, die mit ihren ca 17 m² zu schönen Abenden einlädt. An der Terrasse angeschlossen befindet sich ein Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Kellerraum, welcher auch über einen separaten Eingang verfügt. Hier erwarte Sie ein ca. 42 m² großer Raum, der sich als Hobbyraum eignet. Der großzügige Garten und Hofbereich steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.4 Außenstellplätze können für je 5.000 € dazu erworben werden. Ein Keller macht das Angebot perfekt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.GELDWÄSCHE:Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma GRUNDUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwagesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
