Kaufpreis 255.000 €
74177 Bad Friedrichshall
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Friedrichshall ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im Nord- Osten Baden-Württembergs. Sie besteht aus den sechs Teilorten Kochendorf, Jagstfeld, Hagenbach, Duttenberg, Untergriesheim und Plattenwald. Bad Friedrichshall ist nach Neckarsulm, Eppingen und Bad Rappenau die viertgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn mit ca. 20.000 Einwohnern. Das Salzbergwerk Bad Friedrichshall ist eines von drei Besucherbergwerken in Deutschland und das einzige in Baden-Württemberg zum Thema Salzbergbau. Der Bad Friedrichshaller Hauptbahnhof ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt mit Verbindungen nach Heidelberg und Stuttgart. Den öffentlichen Nahverkehr bedienen diverse Buslinien, die in den Verkehrsverbund HNV integriert sind. Die Haltestelle Friedrichsplatz ist eine der wichtigsten Bus-Verknüpfungspunkte im Landkreis Heilbronn. Durch die B27 und die A6 verfügt Bad Friedrichshall zudem über hervorragende Verkehrsanbindungen. Jeder der sechs Teilorte verfügt über eine eigene Grundschule. Außerdem gibt es noch die Otto-Klenert-Schule, einen Schulverbund aus Realschule und Werkrealschule. Ferner befindet sich in der Stadt das Friedrich-von-Alberti-Gymnasium. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort. Kurze Wege in das nahegelegene Stadtzentrum und eine gute Verkehrsanbindung werten die Immobilie zusätzlich auf. Objekt: Diese helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses besticht durch die klare Raumaufteilung und bietet neben dem großen Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Den geräumigen Süd-Balkon erreicht man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus.Die Küche ist mit Einbaumöbeln und funktionstüchtigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Platz für die Waschmaschine. Das Tageslicht-Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit Laminat- und Parkettboden ausgestattet, Küche, Bad und das Gäste-WC sind gefliest.Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage direkt am Haus, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum für die Wäsche.Die Wohnung ist frisch gestrichen und sofort verfügbar. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
