Kaufpreis 215.000 €
15366 Neuenhagen bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 215.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Eckgrundstück liegt an zwei befestigten Straßen in einer gepflegten Wohngegend von Neuenhagen. Die S- Bahnhöfe Neuenhagen und Hoppegarten sind jeweils ca. 2,5 km entfernt. Ein Buslinie (Haltestelle ca. 200 Meter entfernt) ermöglicht das bequeme Erreichen der beiden S-Bahnhöfe und des Ortszentrums von Neuenhagen. Kindertagesstätte, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von ein bis zwei Kilometer vorhanden und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreicht werden.Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Das Zentrum Berlins ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Das neue Tesla-Werk in Grünheide-Freienbrink befindet sich in einer Entfernung von nur 20 km. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Neuenhagen hat ca. 19.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Objekt: Willkommen auf Ihrem zukünftigen Baugrundstück! Mit einer Fläche von 575 Quadratmetern und einer günstigen Ecklage in einer ruhigen Wohngegend, bietet es Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 575 m². Als Eckgrundstück weist es eine Straßenfront von 25 Metern entlang der einen Seite und 23 Metern entlang der anderen Seite auf. Diese besonderen Abmessungen bieten Ihnen viel Flexibilität und Raum für Kreativität bei der Planung Ihres neuen Zuhauses.Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein altes Einfamilienhaus und Nebengelass, die jedoch abgerissen werden müssen. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen und wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Sonstiges: Das Grundstück ist derzeit ungenutzt. Nach Eingang des kompletten Kaufpreises und Absprache kann es zeitnah übergeben werden. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
