Kaufpreis 469.000 €
74532 Ilshofen
Zimmer 7
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 7
Größe: 224 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Ilshofen auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 947 m². Mit seiner Bauweise aus dem Jahr 1973 bietet diese Immobilie eine solide Grundlage. Das Anwesen verfügt über insgesamt rund 224 m² Wohnfläche und 7 1/2 Zimmer, was ausreichend Platz für eine große Familie bietet. Das Erdgeschoss umfasst etwa 120 m² Wohnfläche mit zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer sowie Küche mit Einbauküche und Essbereich. Von verschiedenen Räumen, darunter Wohn- und Schlafzimmer sowie der Essbereich, gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen anbietet. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es eine separate Gästetoilette.Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 104 m² Wohnfläche. Dort befindet sich ein großes Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, der bei Bedarf auch unterteilt werden kann. Eine geräumige Küche mit Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken und eine Badewanne.Der Keller mit einer Nutzfläche von etwa 120 m² bietet zusätzlichen Raum und reichlich Stauraum. Hier finden Sie einen Vorrats-, einen Werkstatt-, einen Hobbyraum, sowie den Heizraum und das Öllager. Eine Waschküche sowie einen weiteren großen Kellerraum. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Zustand des Objekts dem Baujahr entspricht und daher Modernisierungen erforderlich sind. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein charmanter Freisitz, sowie ein Abstellraum hinter der gefliesten Doppelgarage. Diese ist mit einem elektrischen Toröffner ausgestattet. Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38 % incl. 19 % Mwst.
