Kaufpreis 2.850.000 €
80639 München
Zimmer 3
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 2.850.000 €
Zimmer: 3
Größe: 146 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR Lage: Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der StadtModerne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen - und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.Die Ferdinand-Maria-Straße 23 ist ein Neubauprojekt für hohen Wohnkomfort in bester Lage von München-Nymphenburg. Ausstattung: Die Highlights dieser Wohnung:- 3-Zimmer Wohnung- dreiseitige Dachterrasse und Rooftop- Raumhöhe 2,77 m- großer Wohn-/Ess-/Kochbereich- moderne Bäder teilweise mit Tageslicht und mit Wanne/bodenebenen Duschen- direkter Zugang mit dem AufzugZeitgemäße, hochwertige Ausstattung:- BUS-System - elektrische, steuerbare Rolläden- dezentrale Lüftungsanlage- Fußbodenheizung- ausgesuchte Marken-Sanitärobjekte- Kellerraum und Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.- u.v.m. Objekt: Mit ihrem individuellen Grundriss ist diese besondere Wohnung auf hochwertiges Leben ausgelegt. Funktional und flächenoptimiert integriert sich der Eingangsbereich, das hochwertig ausgestatteten Bad mit bodengleich gefliesten Duschen und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und die vollausgestattete, offene Küche in den gut durchdachten Grundriss. Große bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster garantieren viel Tageslicht. Die umlaufende Dachterrasse und das private Rooftop erweitern die Räume ins Freie, schaffen im Zusammenspiel mit edlen Dielenparkettböden eine angenehme Raumatmosphäre und ermöglichen den Blick in die grüne Nachbarschaftsumgebung.Das innovative Mehrfamilienhaus ist mit Fokus auf Ressourcen- und Umweltschonung in Massivbauweise konzipiert und mit modernster Technik ausgestattet. Geräumige Kellerabteile, ein Wasch-/Trockenraum, die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Wallbox ergänzen das urbane Wohnkonzept und sorgen dafür, dass die einzelnen Wohneinheiten dieses durchdachten Hausensembles für jedes Alter und Lebensentwurf ein passendes Zuhause darstellenDie Ferdinand-Maria-Straße 23 bietet Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau: sorgfältige Bauweise, erstklassige Technik und ausgesuchte, hochwertige Materialien.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: Dieses Immobilienangebot wird ohne Käuferprovision angeboten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: keine Käuferprovision inkl. MwSt.
