Kaufpreis 275.000 €
65468 Trebur
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die helle, sehr geräumige Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines kleinen 3-Parteien-Hauses in zurückgesetzter Lage von Trebur-Geinsheim.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet neben Herd, Backofen, Dunstabzugshaube auch eine Spülmaschine. Zum Essen bietet die Küche ausreichend Platz.Alternativ kann ein Essbereich im angrenzenden großzügigen Wohnzimmer platziert werden.Das Tageslicht-Bad wurde 2014 komplett erneuert und mit einer Eck-Badewanne und einer Dusche ausgestattet.In dem großzügigen Kinderzimmer wird sich der Nachwuchs wohl fühlen.In allen Zimmern sind die Drempel als Stauraum ausgelegt.Im Kinderzimmer wurde dieser als zusätzliches "Versteck" ausgebaut.Der Speicher kann teilweise als Abstellraum genutzt werden. Ein absoluter Pluspunkt ist der Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und/oder Ihre Kinder können toben. Zusätzlich ist ein nur für diese Wohnung vorgesehener, kleiner Schuppen vorhanden.Weiterhin können Fahrräder unter Dach geparkt werden.Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.Die Wohnung ist zurzeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger geeignet. Lagebeschreibung: Geinsheim ist eingebettet in reizender Natur mit Bäumen, Felder und Wiesen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz, ein Badesee, etc.Geinsheim selbst bietet neben Grundschule, Kindergarten, Restaurants und Sportstätten, auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Penny, Rewe, etc.) bestehen im nur 5 KM entfernten Hauptort Trebur, und im nur wenige Kilometer entfernten Bauschheim, befindet sich ein Globus Einkaufs-, und Baumarkt.Eine Bushaltestelle an denen verschiedene Linien halten, befindet sich nur etwa 50 m vom Haus entfernt. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Vertragsabschluss.
