Kaufpreis 68.000 €
78141 Schönwald im Schwarzwald
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2023
Kaufpreis: 68.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnen mit "Urlaubsflair" Lage: Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt auf einem Hochplateau im mittleren Schwarzwald auf etwa 1.000m Höhe über dem Meeresspiegel. Trotz der traditionsreichen Gastlichkeit und vieler Einrichtungen für Kur, Sport, Spaß, Spiel und Unterhaltung hat Schönwald bis heute seinen eigenen Charakter bewahrt. Schönwald ist eine lebendige Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern. Arzt, Apotheke, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden und bequem erreichbar. Ende des 19. Jahrhunderts begann in der Gemeinde, die sich als Geburtsort der Kuckucksuhr bezeichnet, der Fremdenverkehr - heute verfügt der Ort über rund 400 Ferienwohnungen und 2000 Gästebetten. Schönwald mit seinen rund 2500 Einwohnern kann in malerischer Umgebung unter anderem den bekannten Blindensee vorweisen. Durchs romantische Weißenbachtal führt der bekannte Westweg Pforzheim-Basel. Von der Bundesregierung wurde Schönwald (1000 Meter ü.M.) als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet. Verschiedene Ferienanlagen, ein großartiges Wegenetz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker, aber auch Golfplätze, Sauna und Schwimmbad oder Trendsportarten wie Nordic Walking: Diese Freizeitwelt lässt keine Wünsche offen. Auch im Winter ist Schönwald sehr gefragt: Es hat Europas modernste Skirollerstrecke, eine Biathlonanlage mit 14 Luftgewehrständen sowie acht Kleinkaliber-Schießbahnen am Ort. Es gibt zudem drei Sprungschanzen (zwei mit Matten), ca. 200 km präparierte Loipen und zwei Skilifte. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen betragen derzeit 299,00 €, davon entfallen für die Rücklagen 50,69 €. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die Mieteinnahmen betragen aktuell 4.344 €/p.a. (Kaltmiete) Objekt: Wohnen in herrlicher Umgebung des Schwarzwaldes=============================================In einer herrlichen Aussichtslage von Schönwald genießen die Bewohner dieses Appartements die Ruhe mit Blick in die wunderschöne Schwarzwaldlandschaft. Das Wohnhaus mit 16 Einheiten gehört zu einer größeren Anlage in einer bevorzugten, ruhigen und sonnigen Gegend. Das pfiffige 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss und zeigt sich, wie die Anlage selbst, in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht aus einem Wohn-Essraum, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Im dazugehörigen Kellerraum können Sie verschiedene Utensilien verstauen. Besonders schön ist die Terrasse mit einer tollen Aussicht. Alle Bewohner haben die Möglichkeit, das zur Hausgemeinschaft gehörende Hallenbad und den Saunabereich zu nutzen. Ein Waschmaschinenraum für die Hausgemeinschaft ist vorhanden. Derzeit ist das Appartement vermietet und eignet sich auch für Kapitalanleger.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich überzeugen können. Rufen sie uns einfach an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3570 EUR inkl. MwSt.
