Kaufpreis 350.000 €
99636 Rastenberg
Zimmer 11
Größe 335 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 11
Größe: 335 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rastenberg mit ca. 2.700 Einwohnern ist eine kleine malerische Stadt im Nordosten Thüringens im Landkreis Sömmerda, gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kölleda und liegt am Südrand des Landschaftsschutzgebietes Finne. Der bewaldete Finnerücken, welcher die Stadt im Norden und Osten umgibt, schützt vor rauhen Winden. Mildes Klima, viel Wald und saubere Luft erwarten Sie in Rastenberg, ein Landstädtchen welches bereits im 17. Jahrhundert ein Kurort gewesen ist. Das Gebiet ist ein Mekka für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer. Die Stadt besteht neben der Kernstadt aus den Ortsteilen Bachra, Rodisleben, Rothenberga und Schafau. Zur Kernstadt zählt außerdem die Siedlung Finneck. Ersterwähnung der Stadt findet sich im Jahre 1070. In diese Zeit fällt vermutlich der Bau der Raspenburg. Das Waldschwimmbad Rastenberg wurde 1925 eingeweiht. Rastenberg verfügt eine Grundschule. Die Regelschule läuft über die RS Prof. Gräfe Buttstädt. Touristische Anziehungspunkte sind das Waldschwimmbad im historischen Stil und der oberhalb des Bades gelegene große Campingplatz sowie die zahlreichen abwechslungsreichen Wanderwege durch die Wälder in der Umgebung von Rastenberg. Ausstattung: Aufteilung der Wohnungen:Haupthaus ErdgeschossWohnung 1 leerstehend (2 Zimmer) mit ca. 58 m² WohnflächeWohnung 2 leerstehend (2 Zimmer) mit ca. 74 m² WohnflächeHaupthaus ObergeschossWohnung 3 leerstehend (2 Zimmer) mit ca. 54 m² WohnflächeWohnung 4 vermietet (2 Zimmer) mit ca. 69 m² WohnflächeHaupthaus DachgeschossWohnung 5 vermietet (2 Zimmer) mit ca. 80 m² WohnflächeNebengebäudeWohnung 6 eigengenutzt (1 Zimmer) mit ca. 49 m² Wohnfläche Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 335,00 m², vermietbare Fläche: 335,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
