Kaufpreis 295.000 €
31848 Bad Münder am Deister
Zimmer 11
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 11
Größe: 280 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Schon bei der Objektaufnahme stellt man schnell fest, solch ein Objekt bekommt man nur selten in die Vermarktung.Über mehrere Generationen mit viel Liebe zum Detail aufgebaut und instand gehalten, wurde das Objekt stets weitervererbt.Diese Devise hat nun keine Bedeutung mehr, da sich persönliche Wege trennten.Selbstverständlich darf die außergewöhnliche Lage des Objekts nicht außer Acht gelassen werden. Zentral in der Fußgängerzone Hamelns gelegen, lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.So finden sich interessante Potenziale, egal aus welchem Blickwinkel man die Immobilie betrachtet.Der nüchtern denkende Kapitalanleger, freut sich über eine Wirtschaftlichkeit, die man selbst bei reinen Anlageobjekten nur selten vorfindet. Aber auch kleine oder große Familien profitieren von diesem Facettenreichtum.Aktuell nutzt man vielleicht mehrere Einheiten der Immobilie selbst, aber in Zukunft könnten die Kinder eine eigene, dann abgeschlossene Einheit beziehen. Oder man vermietet zu gegebener Zeit, um eine finanzielle Unterstützung für den Lebensabend zu schaffen. Wie auch immer sich das eigene Leben entwickelt, Sie bleiben stets flexibel und können die Art der Nutzung den eigenen Lebensumständen anpassen.Im Erdgeschoss ist eine Genehmigung für dein Friseurgeschäft laut Eigentümer vorhanden* Sonstiges: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Max Leiker und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
