Kaufpreis 425.000 €
89269 Vöhringen
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2023
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Stadt Vöhringen liegt zirka 18 Kilometer südlich von Ulm und 40 Kilometer nördlich von Memmingen an der Iller. Sie gehört unter regionalplanerischen Gesichtspunkten der Region Donau-Iller und naturräumlich Mittelschwaben an.Von entscheidender Bedeutung für die Familie ist ein ausreichendes und qualitatives Angebot zur Betreuung, Erziehung und Bildung. Von den Kindertages- und schulischen Bildungseinrichtungen bis hin zur Erwachsenenbildung steht Ihnen ein sehr breites und umfassendes Angebot zur Auswahl.Von der Kindestagestätte bishin zum Gymnasium, über eine reges Vereinsleben bishin zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Ausstattung: neuwertige Einbauküche neuer , hochwertiger ,verharzter Laminat in der gesamten Wohnunggroßzügige Raumaufteilungdreifach verglaste Kunststoffensterelektrische RolladenTageslichtbad mit bodentiefer Dusche , freistehender Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.großer BalkonKellerabteilAußenstellplatz Objekt: Die attraktive und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Vöhringen. Das Haus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellt. Die sehr stilvolle Wohnung wurde 2022 in Gänze modernisiert und hat somit keinen Renovierungsstau. Die ideale Aufteilung der Wohnfläche bietet alles was man zum Leben benötigt - eine sonderangefertigte Küchenzeile-die das Herzstück der Wohung darstellt- ,ein neuwertiges Bad mit absolutem Wohlfühlcharakter.und vieles mehr.Der sehr schön gestaltete Wohnbereich, von dem man auch auf den Balkon gelangt schafft ein überaus angenehmes Wohngefühl. Ebenso das geräumige Schlafzimmer sowie die zwei zusätzlichen Zimmer, die momantan als Büro und Gästezimmer genutz werden.Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung aber natürlich auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.Die Heizungsanlage wurde im März diesen Jahres ausgetauscht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 869,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen Provision: 3,57% inklusiver der gesetzlichen MwSt
