Kaufpreis 259.000 €
94269 Rinchnach
Zimmer 8
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 8
Größe: 245 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: IHR LEBENS(T)RAUM! für die Großfamilie oder Generationenobjekt + Gewerbe!Das dreistöckige, schöne Spezialgebäude besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie besteht aus acht attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 1900 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Informationen:+Grundbaujahr: ca. 1900Sanierung/Anbau/Modernisierung: 1977, 1983, 1998, 2017, 2019+Grundstück: 318 m²+Wohnfläche ca. 245 m²+Nutzfläche: ca. 125 m²+Werkstatt: ca. 75 m²+3 Stellplätze+Geschosse: 3+Massive Bauweise+Öl-Zentralheizung (1998)+Offener Kamin im Wohnzimmer OG+Holzofen in der Küche OG+Holzeinzelofen in der Werkstatt+Fenster: teilweise Holz-Iso, Kunststoff-Iso, Holzfenster mit 2-fach Verglasung+Teilweise Rollläden+inkl. EinbauschränkeRaumaufteilung:Erdgeschoss:Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, FlurWerkstatt, WC/Heizraum, Lager, HeizöltankraumObergeschoss:Diele, Nebenraum, Wohnzimmer, Bad, 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad und einem Vorraum , HWA, Küche,Balkon nach Süden und OstenDachgeschoss:Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, SpeicherKeller (teilunterkellert)Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 259.000 Euro. Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., an den Makler zu entrichten.
