Warmmiete 1.074 €
04523 Pegau
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2023
Warmmiete: 1.074 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 844 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Direkt im Herzen des Neuseenlandes werden südlich von Leipzig in der Kleinstadt Pegau auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück 27 neue Eigentumswohnungen entstehen. Die Eigentumswohnungen werden durch Barrierefreiheit, hochwertiger Ausstattung und einem hohen Maß an Energieeffizienz überzeugen. Unser nachhaltiges Effizienzhaus 40 NH schont nicht nur die Umwelt – es erfreut auch die zukünftigen Bewohner mit geringen Nebenkosten. Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Pegau hebt sich nicht nur durch ihre gute Verkehrsanbindung hervor. So können Sie das Zentrum von Leipzig mit der Bahn in weniger als 30 Minuten und den Bahnhof Leipzig-Plagwitz in nur 18 Minuten erreichen. Die Bahnhaltestelle selbst ist nur einen Katzensprung von dem “Torhaus“ entfernt. Der historische Altstadtkern bietet fußläufig ein ausgewogenes Angebot an Kultur, Historie und urbanem Leben. Darüber hinaus besteht die vielseitige Möglichkeit der Erholung und Entspannung in der einzigartigen Neuseenlandschaft. Die Autobahn A 38 erreichen Sie in nur wenigen Minuten und mit ihr die Anbindung an die A 9 und A 14. Somit ist der Flughafen Leipzig-Halle bequem erreichbar. Ausstattung / Energiekonzept: ENERGIEBEDARF: A+- vorwiegend barrierefrei- Balkone, Loggien, Terrassen, Privatgärten- Fußbodenheizung- Fahrstuhl- Echtholzparkett, großformatige Fliesen- schwellenfreie Duschen- erhöhter Schallschutz- Sternförmiges Netzwerk (TV, Internet, Kabel)- PKW-Stellplätze- schön gestaltete AußenanlageEnergiekonzept: EFFIZIENZHAUS 40 NH- effiziente Luft-Wärmepumpen- unabhängig von fossilen Brennstoffen- Photovoltaik- automatisierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Fenster 3-fach verglast- Außenwände mit einer Stärke von 48 cmHINWEIS ZU NEBENKOSTEN- Mit unserer Technik sind Sie heute schon unabhängig von fossilen Brennstoffen - Die Wärmequelle ist eine hocheffiziente Luft-Wärme-Pumpe.- Unterstützung der Deckung des Strombedarfs durch Photovoltaikanlage auf dem Dach.Bau-StandDas Projekt befindet sich im Bau. Die Fertigstellung ist für das 4.Quartal 2024 geplant. Besichtigungstermine: Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.
