Kaufpreis 109.000 €
01877 Bischofswerda
Zimmer 12
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2023
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 12
Größe: 188 m2
Baujahr: 1876
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im charmanten Stadtteil Bischofswerda, der für seine historische Architektur und sein kulturelles Erbe bekannt ist. Die Stadt bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus gibt es mehrere Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit gut ausgebauten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete bieten. Es handelt sich um einen Ort, der die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit dem Charme eines historischen Stadtteils verbindet. Ausstattung: Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, was sie zu einem besonderen Schmuckstück macht und sie vor unpassenden Modernisierungsmaßnahmen schützt. Das Objekt ist mit Holzfenstern und Einfachglas ausgestattet und wird durch zwei Etagenheizung beheizt. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der eigene Garten, der Raum für Erholung im Freien bietet und zu gemütlichen Stunden einlädt. Objekt: Es handelt sich hierbei um ein geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, das ca. 1876 errichtet wurde. Die Massivbauweise und das charakteristische Satteldach mit Dachziegeln verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charme. Auf zwei Geschossen verteilt sich eine Wohnfläche von insgesamt 188 m². Drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für mehrere Parteien. Hinzu kommt eine Gewerbefläche von 100 m², die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus steht auf einem Grundstück von 461 m² und ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, die letzte Modernisierung fand 1991 statt. Derzeit steht das Gebäude leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das Objekt ist voll erschlossen und ideal für eine Nutzung zu Wohn- und Gewerbezwecken. Stichworte: Gesamtfläche: 288,00 m², vermietbare Fläche: 288,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1991 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
