Kaufpreis 299.000 €
93107 Thalmassing
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Thalmassing befindet sich im Landkreis Regensburg. Je nach Fahrtstrecke ist Regensburg mit ca. 18 km in 17 Min über die A93 zu bewältigen. Auch die infrastrukturelle Anbindung in Richtung Obertraubling und Neutraubling ist sehr gut. Thalmassing selbst ist mit rund 37,11m² km Fläche und ca. 3.300 Einwohnern eine attraktive Wohngemeinde am südlichen Stadtrand von Regensburg, die teilweise noch landwirtschaftlich geprägt ist, einen sehr altgewachsenen Kern bietet und sich über die letzten Jahre hinweg durch ein konstantes, gesundes Wachstum ausgezeichnet hat.Am Ort befinden sich alle Infrastruktureinrichtungen, die für eine Gemeinde dieser Größe notwendig sind:zwei Kindergärten in kirchlicher Trägerschaft, eine Grundschule, Arzt und Zahnarzt, eine öffentliche Bücherei, zwei Banken und einige Geschäfte für den kurzfristigen Lebensbedarf. Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden* Balkon oder Terrasse* EG mit Gartenanteilen* Kellerabteil* Fußbodenheizung* elektrische Rollläden* dezentrale Lüftungsanlage* Carport + Stellplatz je Wohneinheit* ab 0,01% Zins für bis zu 100.000 € je Wohneinheit möglichDie Baugenehmigung liegt mittlerweile bereits vor.Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung entsprechend erstellt und nachgereicht! Objekt: Am westlichen Ortstrand von Thalmassing entstehen nach aktueller Planung ab Herbst 2023 zwei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Die beiden Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
