Kaufpreis 179.500 €
96465 Neustadt b. Coburg
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2023
Kaufpreis: 179.500 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 4- Zimmer Wohnung mit ca. 125qm im 1. OG:Sehr geräumige und helle 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, Küche und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Gebiet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125qm. Die Wohnung ist umfassend renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung, die einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen.1 - Zimmer Wohnung mit ca. 45qm im EG:Die Erdgeschoßwohnung ist mit einer barrierefreien Dusche im Badezimmer ausgestattet.Das Gesamtgebäude verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Außenanlagen sowie Kelleranteile sind zu jeweils 50% der DG Wohnung und den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen zugeordnet. Das Gebäude wurde über die Jahre immer hinreichend modernisiert. Eine zentrale Gasbrennwerttherme wurde 2011 neu eingebaut. Des weiteren wurden Kunststofffenster eingebaut, sowie das Dach erneuert. Lagebeschreibung: Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an die Hauptinfrastruktur der Stadt Neustadt b. Coburg. Dinge des alltäglichen Bedarfs, sowie KiTa, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Fahrzeug. Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache möglich Haftungsausschluß: Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Provision: 4,76% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
